如果首套房，**3成，公积金基准利率。如果2套房，**5成，公积金基准利率上浮 10% 。大概是这样。另外要看贷款年限。但是有一点，现在的评估价格一般都要低于真实买卖价格，所以你付的首期可能会多一点。 以100万为例，80平方，单价12500每平方。如果正常情况**3成是30万，贷70万；但是如果评估不到价，比如只评估到1万每平，评估价80万，**3成是 24 万，贷款 56万，这样你实际**是 100 - 56 = 44万。 仅供参考。
全部2个回答 >深圳买首套二手房可以**2成吗？
138****0011 | 2014-03-20 10:43:00
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146****1079 首套房，**3成
二套房，**6成
二套房以上不可以货款。 2014-03-23 10:46:02 -
131****7473 嗯,是的,首套如货款是3成,二套6成,二套以上不能货款。 2014-03-22 20:50:58
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131****1352 不是,首套**三成,二套**六成! 2014-03-22 20:28:32
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146****9422 在深圳哪个区呢？
按照你的情况
首次置业%7E有社保%7E有银行流水，有这三个条件，一般的话%7E目前**要2.5-3成左右%7E贷款利率一般可以做到8.5折。
**你准备大概15%7E20万左右%7E贷款30年的话月供2200-2500左右%7E贷款15年的话月供3200-3600左右%7E 2014-03-22 15:31:45 -
155****7854 正常情况下肯定是不行的,花点钱找评估公司做高贷可以**低**一成. 2014-03-22 10:48:55
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146****3997 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。 2014-03-21 22:55:36 -
154****0934 银行跟国家正在打压贷款额度。 如果你以前没有买过房子的话, 买二手房的话 算首套贷款,享受贷款7成优惠。 如果有一套房子的话,再买二手房的话。算二套房,**要5成以上。 如果有几套房子的话,再买二手房的话。可能贷不了款可能都有可能。 以上前提必须满足的是 有重庆一年以上的社保或者是纳税证明、或者是重庆户口。 2014-03-21 09:44:45
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134****0695 二手房一般**3成,可花钱请评估公司把价格评高点.才可以做到**低**。 2014-03-20 22:39:56
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156****8668 商业银行**低**三成，公积金可以贷二成，但是只能贷30万，补充的可以贷40万 2014-03-20 11:15:09
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132****5470 正确 苏州首套3成 二套 6成 三套以上就没有贷款机会了 2014-03-20 11:12:22
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在深圳哪个区呢？按照你的情况首次置业%7E有社保%7E有银行流水，有这三个条件，一般的话%7E目前**要2.5-3成左右%7E贷款利率一般可以做到8.5折。**你准备大概15%7E20万左右%7E贷款30年的话月供2200-2500左右%7E贷款15年的话月供3200-3600左右%7E
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所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
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什么情况下能付两成呢？
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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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