物业管理费的问题

这个的话去物管申请一下可以打半折的

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没有问题的，稍后为你详细解答

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物业费是按产证面积来计算的

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物业管理费用都是经过有关部门的备案和审批的，造成高低不均主要是计算方法和物业管理标准不同造成的。一些项目定位在高端商务场所，则需要物业公司提供更多的物业服务，因此将一定程度带来物业管理费的增加。而有些项目将客户定位在资金实力较弱的中低收入家庭。当然不一样了。物业管理费的是按照房屋的建筑面积来计算的，另外有的地方居住的小高层或者高层的费用包括电梯费用，所以会高一些。

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对于拒绝缴纳物业费的做法是错误的，因为这样不仅不能从根本上解决问题，还会为自己增加不必要的麻烦。 对与在家中安装防盗窗，不同的地方有不同的规定。不过根据装修管理办法中“不允许破坏外立面，保持外立面统一”的条款，是不允许业主安装室外防盗窗的。 不过楼主可以安装室内隐形防盗窗，这样不会破坏外立面的统一。 该小区的治安条件差的问题可以与物业公司进行协商，要求其规范服务，加强安保巡逻等。如果小区的治安问题还是没有得到改善，可邀请其他业主举行业主大会，选举产生业主委员会，并且到房地产管理部门进行备案。 业主委员会一旦成立后，前期物业合同自动停止，与物业公司重新签订物业服务合同，由业委会督促物业公司进行服务，或者通过招投标聘请其他物业公司（须提前告知原物业公司）。 只简单说出一条意见，具体召开业主大会的条件及操作办法可参考中国物业管理条例中的业主大会及业主委员会篇。

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