我买的是一套72平米的满五年普通住宅，贷款42万，现在贷款已批，要过户了，我还要交什么费用？交多少？

• 147****8455 评估总价*（契税1% 土地收益金 评估费0.5% 营业税5.8%无） 综合服务费 产权登记费 土地登记费 合同工本费 测绘费=后期过户费用 这算的是大概
  您是本地户口，还是外地户口，外地户口要有个人税收证明或者社保满一年，以家庭为单位，购一套房子； 2014-03-14 14:20:11
• 135****7485 买方:地税契税:应缴纳4%契税(个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%,个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%,140平米以上不在减免范围,全额征收)房管局:每平米3元登记费,80元工本费。 卖方:营业税:5.6%个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。 2014-03-14 09:05:58
• 145****0071 由于房产所属房地局不动,有一定的价格差异,但大的费用还是相同的。契税:房产评估值×3%(如果你是首套购房,则为1%,但如果房产估值超过7000元/平米,则仍为3%)评估费:房产评估值×3‰综合服务费:面积×5土地收益金:面积×土地等级(划拨土地征收,土地等级根据房地局不同而不同)测绘费:面积×1.36(不低于100元,有的房地局收,有的不收)印花税:免征(现行政策)注:评估值是评估公司给出的估值,如果不涉及贷款,尽量评低,以该小区在房产窗口**低收件标准为准。如果涉及贷款,需根据贷款总额来具体计算需要的评估值,过户费用这块我上面已经说的很清楚了,既然找了中介,过户费用这块你就不用担心了,这些钱都是有单据的,贷款费用根据你贷的多少来算,商贷和公积金贷款也不一样,中介公司不同,收费也有一定差异。 如果你说的20000元只是含过户费的话,肯定高了,要么还含有贷款相关费用。 2014-03-12 11:25:02