山畔景苑在售楼号为3#楼和5#楼，其皆为18层的小高层，均价4700元/㎡。其中3#楼共推出房源106套，5#楼共推出房源108套，面积从80.82㎡到129.63㎡不等，无论是刚需置业或是改善型置业的购房者皆可选购。现住宅钜惠1000抵15000。购房送电瓶车，友额外优惠20元/㎡。**4万起圆您置业梦，超高得房率，优质学区山水房。同时在售商铺共19套，1万抵15万，面积为110.75-154.89㎡，均价15000元/㎡。 项目将于11月16日盛大开盘。项目住宅交房时间为2014年5月30日。
全部3个回答 >我名下有套60平米一下普通住宅，现又购一套120平米普通住宅一套（公积金贷款），契税应按多少？
132****0890 | 2014-04-11 21:05:19
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142****6156 把房子卖了再贷款吧 现在的政策是只要有房再买就是二套 不管前套带过款没 二套贷款利率要上浮百分之十的 **我也不好给你说 因为**是评估价的三成再加上差价 评估价是银行给定的 每套房的评估价都不相同 公积金贷款还是比较合适的 这个也得分房主 有些房主不喜欢公积金贷款 因为放款时间比较长 你也可以考虑提出来还贷款 2014-04-11 21:14:28
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养你这小狗的
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非普通住宅不可以公积金贷款。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
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都144平米了，就是非普通住宅啦，营业税按全额的5.55% 或者 差额的20%缴纳 以房屋买卖合同的交易价为准
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没有4%的规定，如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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