因地区不一样，房屋性质不明确。无法回答。
全部2个回答 >出售名下的成本价房后可换购经济适用房吗？
132****0508 | 2014-03-11 13:54:49
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133****3635 如果你现有住房人均不足十四个平方 卖掉此房可以的申请经济适用房 2014-03-14 09:05:30
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148****2400 首先要申请看能不能通过才行。 2014-03-13 15:56:28
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147****5379 不算经济使用管理房子,属于已购公房,**直观的识别方法就是看房本第一页的长条红章:商品房 成本价购买 优惠价购买 按经济使用管理 经济使用管理房: 2014-03-13 12:11:49
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138****2370 不知道你是那城市的。参考现在广州的经济适用房申请条件,你家是肯定不符号条件。要求:“广州市城镇户口;现家庭年人均可支配收入低于18287元;家庭人均居住面积低于10平方米;并且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。” 2014-03-13 09:55:28
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146****1140 这要看具体的规定了!和你自身的条件! 2014-03-13 09:47:18
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131****2553 首先，你先核实经济适用房购买的必要条件，在把你现在的房子卖掉，一般来说，人家是不会说你不富裕，是看你有没有那样的资质。 2014-03-11 14:25:52
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安置房的成本价是以建筑成本，容积率，配套设施，土地出让金为计算依据的成夺， 安置房重置价是拆迁安置时重新购买安置房的价格，重置价可以按照合同计算，也可以按照市场价计算，具体要看签订拆迁合同时双方的约定。
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多层（4－6层）的框架结构上部一般的平米价在600－900（视人工价格有差异，材料价格地区差异并不是很大）之间，基础部分就无法界定了，这完全处决于建造地的地质情况，如果是浅基础（条形基础、独立柱基础）一般分摊到平米造价也就80－150左右，如果是桩基础（预制桩、灌注桩）可能会在150－250之间。
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所谓的福利房，也可以称做优惠房或者房改房，指的是职工所在的单位将公有房用以工资性的货币分配方式来出售给单位职工的，而职工就以标准价或是成本价来购买这个房屋，那么从而职工对于购买来的房屋就享有部分产权或者全部产权。而单位的福利房因为是单位给补贴的房产，其房产证往往都在单位，所以要５到１０年才能够拿到福利房的房产证。
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这类公房在房改时是按照政府制定的房改成本价来支付房价的。成本价公房跟商品房一样，房屋产权人享有完全的产权。在房产证首页就能看出来是以成本价购买的，由于该类房屋在取得时未缴纳土地出让金，在出售时卖家需要按规定 补交土地出让金 后才能上市。
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