分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。 该项登记仅需缴纳登记费。
全部2个回答 >深圳厂房如何办理房地产证？？
148****0010 | 2014-03-11 10:39:45
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143****7358 又是打广告的来了,有需要再咨询 2014-03-14 09:57:34
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157****9849 这个到时,如果是租的,只要租赁合同就可以了 2014-03-14 09:46:29
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158****1066 这个你可以去一下国土局查一下，或问以下怎么办 2014-03-13 12:27:44
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134****2243 很详细的资料和手续清单，看这里：
http://www.chinarealestatelaw.com/info/房地产初始登记.htm
你的“登记种类”属于“新建非商品房”。 2014-03-12 18:45:03 -
142****1670 不管什么房子都要办理房产证。 2014-03-12 09:37:47
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137****1168 工程监理验收合格，消防验收合格，持土地使用证等证件去当地的建设局咨询办理。 2014-03-11 21:16:08
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131****0011 多少平方评估收。 2014-03-11 12:54:40
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137****3486 您好，很高兴为您解答。
厂房非交易办证收费一般如下：
产权登记费：550元/套 土地增值税：成交价×5% 契税：成交价×3%
产籍登记费已含一本产证的工本费。
希望答案可以帮助您。 2014-03-11 10:47:03
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1、契税：3%（成交价）2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价,评估价取净值》3、查档：50元《一次性支付(买方)》4、登记费：个人:50元；公司:80元5、土地增值税：20%起6、交易费：6元/㎡×建筑面积（买卖双方各一半）7、公证费：3‰×成交价（境外才需要此费用）8、营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）9、人个所得税：20%（实际销售金额减去原登记价的差价）10、企业所得税：15%（实际销售金额减去原登记价的差价）11、贴花：5元（卖方）12、城市建设维护税：营业税×0.05%(卖方)13、备注：(营业税)如果业主以前有发票到国土局,评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分
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你这个可以去网上发布一些的资料的.会有效果的
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一、暂定资质证书的申请条件： 1、注册资本不低于100万元; 2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 备注：《暂定资质证书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 二、暂定资质证书的申请流程： 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件向房地产开发主管部门备案。房地产主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 三、申请暂定资质证书所需资料：代办执照 1、企业资质等级申报表; 2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件; 3、房地产开发企业资质证书正、副本; 4、企业资产负债表和验资报告; 5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件; 四、办理房地产暂定资质证书延期手续所需资料： 1、《暂定资质证书》延期的报告; 2、房地产开发企业资质申报表; 3、原《暂定资质证书》正、副本复印件; 4、营业执照副本复印件; 5、组织机构代码证副本复印件; 6、注册资本的专项审计报告原件等相关资料;
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现在有很多的年轻人结婚所用的房子是父母赠与的，想这种父母赠与的房产应该如何过户?其他方式赠与的房产又是如何过户呢? 赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。 一、亲属间的赠与房产过户流程： 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然**划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式**便宜，却**不容易得到保障。 如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。 事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到 5.5%的营业税和个人所得税了。 二、无偿赠与的房产过户流程： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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