你这个可以去网上发布一些的资料的.会有效果的
全部6个回答 >深圳厂房出售的税费
159****2456 | 2022-07-15 17:28:47
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141****9533 1、契税:3%(成交价)
2、印花税:1‰(双方各一半)《成交价,评估价取净值》
3、查档:50元《一次性支付(买方)》
4、登记费:个人:50元;公司:80元
5、土地增值税:20%起
6、交易费:6元/㎡×建筑面积(买卖双方各一半)
7、公证费:3‰×成交价(境外才需要此费用)
8、营业税:5%(卖方:实际销售金额减去原登记价的差价)
9、人个所得税:20%(实际销售金额减去原登记价的差价)
10、企业所得税:15%(实际销售金额减去原登记价的差价)
11、贴花:5元(卖方)
12、城市建设维护税:营业税×0.05%(卖方)
13、备注:(营业税)如果业主以前有发票到国土局,评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分 2022-07-15 17:28:47
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又是打广告的来了,有需要再咨询
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1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.**后,你还应该交纳个人消费税.对了,你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税.现在来说税率1) 你这属于销售不动产,营业税税率为5%.2) 教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%、5%、1%.3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率.4) 印花税按转让金额的万分之五计算.5) 房产税的税率为1.2%.6) 城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异.2. 除了个人所得税变为企业所得税外,其他都和问题1一致.企业所得税税率就很多类,地区不同可能会不同.对于后面一个问题,那肯定是将厂房卖给企业划算啊.其他问题我不说多了,厂房卖给企业后,可以按固定资产计提折旧,这可是计如成本,可以抵扣的,这将让你们企业少交一部分企业所得税.
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亲,推荐您在网上招标,网上一般会推荐三家装饰公司供您选择。您也可以去其他一些比较出名的装修网上招标!!!预祝您装修愉快!!
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1、交纳营业税。 2、土地增值税。 3、如果在城镇,还要交纳城镇土地使用税。 4、房产税。 5、计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加。 6、个人消费税。 7、印花税。
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