个人住房商业性贷款，又称 “ 按揭 ” ，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
怎么理解新一贷贷款？
133****3332 | 2014-03-10 22:13:50
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131****2107 信用、工作收入 2014-03-13 14:38:03
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132****5915 1.年龄在25-55周岁（部分人群要求29岁以上），请问部分人群指的是哪类人群呢，谢谢 2014-03-13 09:37:14
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142****1552 一、平安银行新一贷贷款的对象：
1.年龄在25-55周岁（部分人群要求29岁以上），持有效第二代身份证，具有有完全民事行为能力的中国公民；
2.专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，个体工商户和企业主也可以办理。
二、平安银行新一贷贷款所需的条件：
1.收入水平要稳定，在现单位工作满6个月，且近半年月均收入不低于3000元人民币，部分城市（深圳、广州、上海、杭州）不低于4000元人民币；
2.一定要有信用记录，未办理过信用卡的客户无法申请；
3.本业务暂时在深圳、广州、上海、杭州、福州、厦门、泉州、东莞、惠州、中山地区开放，在以上城市的客户即可申请办理。 2014-03-12 21:58:15 -
144****3817 新一贷"是平安银行专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的,以其每月工资收入作为贷款金额判断依据,**大可做到你工资的8倍左右，资金是用于个人消费的无担保人民币贷款.贷款金额4万元―30万元，无需他人担保、无需任何抵押。
只需你本人携带：身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明、近3个月代发薪记录。然后到银行，填一张申请表，填一份合同。就OK了，还款的话是每个月连本金带利息还，简称等额还本！希望帮得到你！ 2014-03-12 09:24:09 -
154****8866 贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款
担保贷款,资信贷款是大学生可以去申请创业贷款. 具体要去银行咨询，银行**主要考察的就是你是否有偿还本息的能力。 2014-03-11 16:46:12 -
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143****5909 你是不是要贷款吗？我听朋友说平安银行新一贷贷款很容易，还款轻松!而且无需担保，无需抵押，您的信用就是**好的通行证。电话预约或上网申请您只需上门一次只需提供以下申请材料: 身份证、居住证明、收入证明、工作证明、贷款用途证明即可办理。平安银行贷款条件比较简单，除了通常的贷款年龄（一般在25-55周岁之间浮动），银行倾向于收入比较客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。但是小商业户也可以申请贷款，但审核时会相对严格。申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿、单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。主要注意下就可以的了。参考资料： 2014-03-11 10:26:23
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148****1730 新一贷贷款可以理解成无抵押，免担保，手续简单、期限灵活、审批快捷、贷款额高、还款轻松。放款前不收任何费用！ 2014-03-10 22:22:45
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做无抵押贷款，收入证明可以做的
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不要抵押的，只要你符合1. 年龄：25-55周岁，具有有完全民事行为能力的中国公民，并领有第二代身份证；2. 收入：在现单位工作满半年，且近半年月均收入不低于3000元，部分城市（深圳、广州、上海、杭州）不低于4000元3. 信用要求：一定要有信用记录，未办理过信用卡的客户无法申请。另在征信系统中， 近2年内不能有1个3（3指：逾期60天以上，90天以下）、2个2；近6个月内不能有1个2，（2指：逾期30天以上，60天以下），近3个月不能有1（1指：逾期30天以内）。4. 本业务暂时在深圳、广州、上海、杭州、福州、厦门、泉州、东莞、惠州地区开放。5. 人群：拥有稳定连续性工资收入人士发放的，个体工商户和企业主也可以做的。平安银行将根据您的收入及信用状况综合决定贷款金额。**低为3万元人民币，**高可达30万元人民币。
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1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
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去银行办理还款，较好能提前将还的钱倒到一张卡里，这样避免麻烦。一般还款柜台不办理日常人民币业务，如果带的存折，还需要到普通的窗口排队将钱划到他们指定的帐户，如果带的卡，他们还款柜台就能直接从卡里划走。不知道是为什么，反正他们就是这么操作的，为了避免麻烦，所以还是建议提前将钱倒到卡里）。 在银行还清贷款后，取得银行出具的“贷款结清证明”一式两份。 注：如果是商业贷款，还能直接从银行拿到银行收押的购房合同原件或房屋所有权证、国有土地使用证原件。如果已经办理了抵押的，购房人已经拿到了以上两证的，就需要拿到房屋他项权证以及土地他项权利证明书。住房公积金贷款这些一般在住房担保核心留存。
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