可以,还清商贷后可办理解押。
全部3个回答 >公积金贷款如何办理解押呢?
141****0094 | 2018-11-27 23:22:02-
134****1712 去银行办理还款,较好能提前将还的钱倒到一张卡里,这样避免麻烦。一般还款柜台不办理日常人民币业务,如果带的存折,还需要到普通的窗口排队将钱划到他们指定的帐户,如果带的卡,他们还款柜台就能直接从卡里划走。不知道是为什么,反正他们就是这么操作的,为了避免麻烦,所以还是建议提前将钱倒到卡里)。
在银行还清贷款后,取得银行出具的“贷款结清证明”一式两份。
注:如果是商业贷款,还能直接从银行拿到银行收押的购房合同原件或房屋所有权证、国有土地使用证原件。如果已经办理了抵押的,购房人已经拿到了以上两证的,就需要拿到房屋他项权证以及土地他项权利证明书。住房公积金贷款这些一般在住房担保核心留存。 2018-11-27 23:24:16 -
152****8711 去还款 的公积金中心,开具贷款结清证明。带上证明,身份证,房产证去房地产交易中心,申请注销抵押。一般三个工作日就会盖好注销章,你的房本就可以取回来了。 这样你的房子就没有抵押了。
2018-11-27 23:23:50 -
146****0683 住房公积金贷款结清后,携带抵押过的房产证、银行的“他项权证”、银行出具的贷款已还清、同意撤销抵押的证明,到当地的房地产交易中心(或房管局)产证解押手续(会在房产证**后一页的备注栏内盖上“抵押已撤销”章)。
2018-11-27 23:22:17
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您好,房屋解抵押,需要银行或其他抵押机构出具材料。 一般银行流程如下; 1:预约还款,银行告知具体还款金额及时间。 2:在约定期限内将还款金额,足额打入还款账户。 3:银行扣款成功,出具解押材料。一般7-15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。 4:产权人本人带身份证,产权证,解押材料,去所在区域的房管所,咨询台领号,办理解押手续,当天可以办理。 现在建委受理业务较多,建议上午去排队,下午号放完了,就不办理业务了。 解押后1个工作日归档,也就是今天解除抵押,明天可以办理其他业务。 希望能帮到您.
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房贷换完之后,需去还贷银行办理结清手续,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去建委,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。办理房产解押手续需要带的材料如下:个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销;银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
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住房公积金贷款买房是利用个人公积金账户余额申请的低息贷款,适合有稳定工作和公积金缴存的购房者。相比商业贷款,公积金贷款利率更低,能减轻还款压力。但要注意,贷款额度和年限有限制,需要提前规划好。
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办理房产解押手续需要带的材料:一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下:贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证,你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归你了,可以卖出或再次抵押贷款。
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