你首先要弄清楚是中介串通房主欺骗你还是中介也没搞清楚.这是性质问题.1.房子本身就有产权分割纠纷,有可能是房主为了获得不属于自己的利益想瞒天过海,出售房子.而中介不知道.这样的情况下你可以连同中介一起上诉,中介作为提供证据的一方(因为他们是为了赚取代理费.但是现在房子卖不了他们也白忙了).2.中介在知道实际情况的前提下还是帮助房主欺骗了你,那么就要连同中介一起告!定金必须是双陪赔付.收集好所有的证据,先到当地的建设委员会反映,一般情况能得到解决,而且中介也会有应有的下场(因为这类事件在房地产行业不算是大事)如果得不到解决就走司法程序!
全部2个回答 >关于违约金的问题，求教各位高手？
155****1604 | 2014-03-10 20:26:36
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156****0970 您好,现在的市场,买房容易卖房难,尤其是您现在的情况,下了定,签了居间协议,结果后面无法按时付款,现在您只有看看你们签的居间协议有没有明确具体的付款时间,如果没有,那可以和房东协商延长付款时间;
如果有,那就打打感情牌,人都是感情动物,万事好商量嘛。同时加快你自己房屋的销售。 2014-03-13 16:23:00 -
152****3479 押金就是为了防止水电欠费和财务损害丢失
押金不用推 直到交齐水电物业
房子早就到期 有权利收回 可以报警 2014-03-13 12:18:39 -
141****4369 信息不齐全，是卖掉房子 签了协议？还是买的房子签了协议？
具体请款具体对待。 2014-03-13 09:43:30 -
154****3791 我知道中文名字 连续剧《下北阳光灿烂的》 2014-03-12 16:20:53
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148****6708 信息不齐全,是卖掉房子 签了协议?还是买的房子签了协议?具体请款具体对待。 2014-03-12 12:58:04
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131****1622 押金不用退，去物业把物业费电费交齐，房子到期，有权收回， 2014-03-11 18:10:52
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155****2586 您好，现在的市场，买房容易卖房难，尤其是您现在的情况，下了定，签了居间协议，结果后面无法按时付款，现在您只有看看你们签的居间协议有没有明确具体的付款时间，如果没有，那可以和房东协商延长付款时间；
如果有，那就打打感情牌，人都是感情动物，万事好商量嘛。同时加快你自己房屋的销售。 2014-03-11 16:22:35 -
145****9835 首先一看图 就知道是板楼,南北通透的,二居室的户型是2个卧室通透这个很好,但是客厅与卫生间通透有点别扭,如果换成客厅和厨房通透会更好些,总体来说户型已经很好了(不错) 三居室的户型:餐厅和小卧室与客厅通透些,主卧室和客卧通透,这样比较好,而已大门与卫生间的门没有对着,这个在风水上来说也是不错的。
(三居也挺好)如果不差钱就买3居。紧张就买两居,两个互相都不错,就**角度来说,买三居以后赚的更多些希望回答能帮上忙 2014-03-11 09:50:55
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肯定不是啊！支付违约金3万后，也是一定要交房的！签合同的时候开始算起！要是开发商找理由拖欠，你可以法律起诉他！！
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租金交了一年的，但是没有搬去住，合同也签好了。突然房东打电话说要卖房子，他是否违约，如果违约，他应该怎么赔偿违约金？是在押金的基础上赔偿还是在房租的基础上赔偿呢？租赁问：租金交了一年的，但是没有搬去住，合同也签好了。突然房东打电话说要卖房子，他是否违约，如果违约，他应该怎么赔偿违约金？是在押金的基础上赔偿还是在房租的基础上赔偿呢？答：买卖不破租赁。就算卖房子也和租赁合同无关，并不违约。除非让你提前搬出。 继续追问：来自手机问问但是我现在还没有搬去住！怎么办呢？既然她要把房子卖了还说把我租金退还，合同都签好了的，为期一年是今年9月1号起，如果她把房子卖了我在哪里住呢？补充回答：如果对方要退租金，需要支付违约金。如果不是，你可以住到承租合同期满。
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一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。
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问 违约金问题答
是不能的,房产商是认房产证名字的,如果没有本人来或者,拿上你们的分割协议和孩子的出生证明,户口本,也能找开发商陪钱的。
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