您要去咨询售楼处相关人员，让他们给你一个满意的答复！ 热心网友2013-12-23
全部6个回答 >委托房产商办理房产证,差不多四个月仍未办出,怎么办?
133****1664 | 2014-03-10 16:38:30
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154****4587 找个律师去咨询下这个重大的问题。。。 2014-03-13 12:09:16
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157****8479 开发商法人死了，但公司还在，让该开发公司按程序办理 2014-03-13 10:10:40
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134****7339 那你的收条呢？按售房合同、物业服务合同办理，一切房价以外的收费，必须要有当地物价局的核定，开发商现在要求你交的费用名目、标准可以记录后到物价局咨询 2014-03-13 10:08:02
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153****5570 办房产证要经过一定程序，如果整个小区都没有你很难提前拿到。。 2014-03-13 09:08:50
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153****2052 你可以按照合同约定将他诉讼至法院，要求他对你作出赔偿。 2014-03-12 18:53:20
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151****4756
要了解开发商什么原因被法院查封,你买的项目是否有开发贷款没有还清,而被查封.那样的话,你的事情将非常复杂.需要当地政府出面解决了.
如果你买的项目不存在债权债务纠纷,还是需要开发商解决.如果开发商解决不了,需要更换新的单位(就是换个开发商接手处理这些事情).
以上的情况都是非常难以处理的,你的命不好,赶上了.银行对此根本就是无能为力.
你只能到当地的房屋权属部门打听一下消息了.希望不要太坏 2014-03-10 19:39:49 -
145****6120 你可以按照合同约定将他诉讼至法院,要求他对你作出赔偿。 2014-03-10 16:54:54
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刚装修的房子甲醛等空气污染超标的可能性较大，其实把房子空置多久并不是一个必然结果，主要还是要看装修材料和家具材质做工!首先，甲醛释放长达3到15年，所以把房子空置个一两年其实对于甲醛来说时间还是太短了其实，甲醛无色无味的特性，如果刚装修的房子装修味道较大，那么甲醛的超标可能性很高，如果没味道，也不代表甲醛不超标，因为甲醛是无色无味的。再次，人体感官，如果感觉室内空气有刺激性，引起免疫力下降，喉咙干涉，眼睛流泪，幼儿难以睡觉等症状，甲醛超标可能性很高.**后，味道的降低的迷惑性，很多房子空置半年味道没了，以为就可以安全入住了，其实不然，装修异味主要是苯系物.tvoc等，这些气体味道明显，同样半年到3年左右，这些气体就会散发殆尽，所以味道没了，并不是甲醛没了，而是苯系物的降低。所以，在新房刚装修完，不要着急入住，也不是一定要放置多久晾晒就有用，用科学的方法在入住前检测一下是靠谱的，如果超标就找正规专业的公司做下治理，为了自己和家人得健康，这种方式才靠谱！
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新房装修四个月已经是可以住了。装修后有4个月，已经基本是达到了国家相关的规定的室内甲醛空气要求。目前市场上的装修材料大多都是较为环保的材料，就算可能含有害的物质，也比之前要少很多了。再加上已经有4个月的通风时间了，基本上室内的甲醛已经被稀释了。这种情况已经是完全可以入住了。但是如果是有婴儿的话，那话建议可以多2个月的时间通风，这是由于婴儿的呼吸系统还是较差的。装修四个月以后，一般对于成人来讲是完全能入住了，很多污染物在这四个月中已经基本挥发，但是如果有婴儿的话，由于婴儿的免疫力还是比较差的，这时候可以购买一些活性炭或是吊兰放在家里，支队对甲醛的吸收也是有所帮助的。刚装修好的房子多多通风才不容易会导致不舒服，要注意多放一些可以吸附甲醛的东西。
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1、开发商的原因如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因如果是zhengfu的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还**及定金。
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如果是成年人是可以入住，婴儿和孕妇还需在6个月以上入住。。。我国的住房居室空气标准，甲醛的**高含量容许浓度为（0．08mg／m3）婴儿和孕妇的身体抵抗能是远远不能成年人相比的。加上新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的，新房家里装修完，需要通风放置3-6个月时间。（或者是达到国家对甲醛容许浓度入住标准入住）而且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。而且被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。即便使成年人，长期接触低剂量甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。所以房屋装修好有4个月了，如果是成年人是可以入住，婴儿和孕妇还需在6个月以上入住（如果通风不好还需要甚至一年后入住）。
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