买未满五年的二手房过户需要交哪些费用？

• 135****6541 多了个营业税 2014-05-01 09:18:29
• 158****3157 住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：
  1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
  2、印花税：房屋成交价格的0.1%
  3、登记费：80元/套 查看票据样本
  4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 查看票据样本
  5、土地出让费：房款1% 20元工本费 查看票据样本
  6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
  7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准可以交易的，虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的，协商费用的分担，是由双方出还是买方（卖方）一方承担。只要你们对方协商好，办手续时交足费用就行。 **问答为您解答 2014-03-13 12:12:46
• 137****9923 多两个税房东：营业税5.6%，个税1% 2014-03-12 20:10:19
• 143****4305 个税,营业税,契税, 2014-03-12 19:47:57
• 133****6978 你是买家,买房只需要你交纳3%的契税(非普通住宅)或者1.5%的契税(普通住宅)就可以了,是否满5年和买家没有什么关系。 2014-03-12 09:39:19
• 147****2573 一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2014-03-11 21:19:34
• 133****4542 个税1%营业税5.6%契税1% 2014-03-11 13:27:27
• 133****3190 看是各自付税还是净得 各付买家要付契税 您是南京首套的话买面积1-90交成交价的百分之一 面积90-144交成交价百分之一点五 大于144交百分之三 南京非首套交成交价的百分之三 卖家要付个税 成交价的百分之一 营业税 成交价的百分之五点六还有一些2-3千元的小钱就不记了 房东净得 契税 营业税 个税 一些小钱都是买家付 2014-03-11 09:47:28
• 154****1384 营业税5.6%，个税1%，契税就看房子面积和您是否首套住房了，如果您是首套住房，房子面积90平米以下就是1%，90-140就是1.5%，140平以上就是3%，或者您买房时二套也是3% 2014-03-11 09:05:04
• 145****5421 契税：面积过90平方是评估价的两个点，小于90平方一下的是评估价的一个点，二次购房是评价价的4个点。
  营业税：评估价的百分之五点六。个税：评估价的一个点。交易服务费：6块一平方。产权登记费：80 2014-03-10 19:00:08
• 132****7102 就是比超过5年的多收取营业税。5.5％的费率！按照房屋总价计算！ 2014-03-10 16:01:48