所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部5个回答 >房子过户办理交税怎么算 是全国统一吗
131****9961 | 2014-03-10 15:08:07
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155****2414 房子过户给对象，需要交税钱 一般交纳5%的交易税 2014-03-13 09:56:12
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144****9716 不是全国统一的，每个城市收费是不一样的，但是基本上差不多吧。 2014-03-12 18:43:25
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146****4746 直接去房产交易所,他们会告诉你要怎么做的 2014-03-12 10:16:12
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144****4830 房过没过5年%7E没过5年就有营业税（%5.55）和个人所得税（ 差额）%7E！过5年有第二套住宅就有个个人所得税 （差额）
有非普通住宅和普通住宅%7E%7E%7E非普通住宅要是没过5年就是全额的5.55
过5年就是差额的5.55 2014-03-11 14:35:27 -
138****9738 直接去房产交易所，他们会告诉你要怎么做的 2014-03-11 13:28:43
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133****8158 契税、印花税,还要持有关合同协议,到地税开具发票,并由地税开具《有权转让土地完税证明》,然后持自己的身份证、房产证、土地证、合同、发票、完税证明直接到当地的房管、土地部门办理土地证、房产证过户手续。 2014-03-11 11:54:36
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132****0303 契税、印花税、安全鉴定、测量、过户、、凭自己的身份证、房产证、土地证、合同、发票直接到当地的房管部门申请就可以了 2014-03-10 20:31:15
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158****5336 不统一 大同小异 2014-03-10 15:41:15
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①交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。②交易前一定要明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。③选择正规房地产中介机构作为交易的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。④购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。⑤购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
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房屋租赁缴税标准（以下营业税从2016年5月1日起改为增值税）以月租5000元为例计算各税额一 个人出租计算：营业税=5000*3%/2=75元。城建税=75*7%=5.25元。教育费附加=75*3%=2.25元。房产税=5000*4%=200元。二 单位出租计算：营业税=5000*5%=250元。城建税=250*7%=17.5元。教育费附加=250*3%=7.5元。房产税=5000*12%=600元。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下：按期纳税的，为月营业额1000-5000元。按次纳税的，为每次(日)营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
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全国统一最难买的楼层应该就是次顶层次，顶层不仅避开了顶层漏水和温度上的缺陷，而且还拥有高楼层的视野和采光优势，因此成为了买房者当中比较受欢迎的楼层，相对来说价格也就会高一些，除此之外整栋房屋的中间楼层也受到了人们的关注，像这两个部分的楼层，在购买的时候会比较紧俏。买房忌讳买到什么楼层：1、设备层因为这个楼层安置了各种机械和设备，比如说供暖设备，供电设备，虽然大多数都在地下室，但是有一些高层会在中间楼层能避开，要尽量避开，避不开的话选择设备层的上一层。2、底层大多数的底层都存在有光线不足的问题，而且如果周边的房屋都比较高的话，还会受到遮挡。3、顶层顶层的问题就是冬冷夏热，而且住的时间长了还会遇到有漏水的问题。4、腰线层有些人担心腰线层会存在有漏水的问题，可以购买腰线层的上一个楼层。
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拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。一、税费征收标准 1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。
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