申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件： （一）企业资质等级申报表； （二）房地产开发企业资质证书（正、副本）； （三）企业资产负债表和验资报告； （四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； （五）已开发经营项目的有关证明材料； （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； （七）其他有关文件、证明。
全部5个回答 >经纪公司注册资金将提高门槛?
141****8662 | 2014-03-10 13:28:17
已输入 0 字
已有9个回答
-
142****6467 物业公司不可以增加房屋中介项目，《物业管理条例》适用于物业服务，《房地产管理法》适用于房地产中介及房产中介事务所，成立中介公司的要求如下：
按照《房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应符合以下条件：
1.有自己的名称和组织机构；
2.有必要的财产和经费；
3.有固定的服务（办公）场所；
4.有足够数量的专业人员（根据当地房地产行政主管部门的具体要求，几名经纪人、经纪人协理等）；
5.向当地工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照；
6.到当地房地产行政主管部门办理备案手续。
硬件符合后，就可以开业了。
按照不同的公司类型，注册资金有所不同，房地产中介服务机构门槛较低，具体咨询当地工商部门。
以上希望对你有用，并祝你成功创业。 2014-03-13 12:30:40 -
136****0639 请问下是具体做什么的 我们这提供注册地址 有税收优惠 有需要的话可以联系我 2014-03-13 09:28:45
-
148****0023 借的钱可以退回来，可是必须把公司的帐做平否则工商局会查账的，建议你找个代理公司帮你注册他们提供垫资服务！代理注册比较简单不需要你自己跑！ 2014-03-13 09:13:24
-
136****3140 现在应该还没有具体的文件以及条款推出.但现在混乱的房地产市场一定会有具体的文件来调空的. 2014-03-12 18:18:07
-
144****5046 好像是50万吧 记得在哪个报纸看过 2014-03-12 10:15:36
-
132****9201 可以转的，你去申请下。问题不大。不行你就提高注册资金好了。 2014-03-11 21:11:03
-
155****3979 我是天津金蓝房地产经纪有限公司，需要具体注册流程，可以咨询我。 2014-03-11 15:31:52
-
147****4743 两个方面：
一方面是提高企业准入门槛，要求劳务派遣企业要具有相应的实力，以保护派遣员工的利益。
另一方面，凡是做劳务派遣的企业，要经过国家行政许可，增加了国家对这类企业的管控力度，凡是没有经过国家特殊许可的，都是违法的。 2014-03-11 11:56:48 -
147****5909 可能因为100的门槛被限制，那就建议你马上去提高注册资金啊，想您这样的纳税企业想转户口政府是支持的。 2014-03-10 13:46:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
预售资金监管放宽会不会导致商品房“烂尾”风险提高？对此，市住建委相关负责人表示，放宽并不意味“不管”，相反将会对相关项目进行更为严格的检查。 北京对商品房预售资金的使用门槛有望降低。昨天，市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知（征求意见稿）》，今后，商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时，开发企业将可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。此外，开发企业如能提供非监管银行出具的现金保函的，可以免除同等额度的监管资金。 预售资金监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼，指的是房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房地产开发企业需要将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。目前，北京商品房预售资金由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。 此前《北京市商品房预售资金监督管理办法》（京建法[2013]11号）规定，项目用款计划按照地下结构完成、主体结构完成、竣工验收备案、初始登记完成四个环节设置资金使用节点。另外，楼层超过7层可增加项目用款支取节点。 对比昨天发布的征求意见稿，明显意味着本市商品房预售资金适用门槛有所降低，有利于提高房地产企业的资金利用率，缓解房地产企业的资金周转压力。 对此，市住建委相关负责人表示，新政通过简化支取手续和拓宽履约担保渠道，从而在保证预售资金用于工程建设的前提下，提高预售资金的使用效率。而对购房人关心的新政实施以后商品房建设资金安全问题，新规明确，若发现预售项目有发生质量事故、未按期交付或存在不能按期交付风险、存在严重违法违规行为影响工程建设等情形的，可暂停开发企业专用账户的资金支取，切实防范资金风险。 新规定还强调，预售项目的预售资金监管方案、监管协议及其变更情况等，应在售楼场所公示。同时，市住房城乡建设委也将通过门户网站公示监管银行、专用账户名称及账号。 权威解读 商品房预售过半资金监管启动 按照商品房的建设节点监管预售资金，一直是北京市采取的方式，在《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》（征求意见稿）中，节点监管依然被延续：即商品房预售项目网上签约面积不足预售许可证面积的二分之一时，房地产开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。也就是说，商品房资金监管将从卖掉一半房屋开始。 而2013年7月1日起实施的《北京市商品房预售资金监督管理办法》中规定，开发商的预售资金监管被分为四个节点：地下结构完成、结构封顶、竣工验收、完成初始登记。除此之外，项目拟预售楼栋中**高楼栋为7层以上10层以下建筑的，可以以“建设总层数达1/2”为节点、拟预售楼栋中**高楼栋为10层以上建筑的，可以以“建设总层数达1/3”、“建设总层数达2/3”为节点提取预售金。 现金保函可冲抵等额预售资金 除了监管起始点变化外，征求意见稿另外一项变化，便是明确房地产开发企业可凭非监管银行开具的现金保函，免除同等额度的监管资金。 据了解，保函一般分为融资类和非融资类。融资类保函一般是用于向银行贷款用，非融资类保函一般是用于投标、履约、质保等用途。给开发商开具的具体保函类型也需要看具体用途。保函一般是用于向受益人保证付款的证明，比如招标人担心中标单位不履行中标义务，就会要求 投标人缴纳保证金或保函，一旦中标人违约，招标人就会扣收保证金或要求银行支付违约金。 对此，多位业内人士表示，“并非所有的开发商都能够开得出这样的保函。这条规定对一些集团性、品牌开发商更有用，实力强、信用好的企业，越容易开出金额大的现金保函。一般企业，即便是能开出保函，额度也未必能够完全覆盖监管金。” 商品房“烂尾”风险会不会提高 预售资金监管放宽后，未来商品房“烂尾”风险会不会高了？市住建委相关负责人表示，这不意味“不管”，相反，将会对相关项目进行更为严格的检查。 “一旦发现有质量事故、未按期交付或存在不能按期交付风险、存在严重违法违规行为影响工程建设等情况，将暂停房企专用账户的资金支取，并予以处理。”此次监管放宽，主要是从简政放权、促进资金有效率运转和确保工程建设在任何情况下均能完工等多方面考虑的。“北京市预售资金监管的额度是以完全覆盖建安成本计算，目前北京一般的普通商品房为3500元/平方米，精装修住宅和高端项目在此基础上叠加相应成本。预售完成一半时，一般工期已经开展很大一部分，此时进行监管，剩余房源的预售资金完全可以实现**终工程款的覆盖，即便开发商资金断裂，项目也能实现如期完工。”
-
答
备受关注的房贷业务又起波澜，目前首套房组合贷款的门槛已经随商贷悄悄抬高，**比例从两成提高到三成。记者昨晚向上海住房公积金中心的联系人求证时，对方未给予明确回复。但银行业内人士表示相比北京和南京等地的公积金贷款收紧力度，上海目前尚未收紧纯公积金房贷。 **普遍提高到三成 “1个多月前问银行时首套房组合贷款只要两成，怎么**近跑了几家银行都说要提高到三成？”客户周先生**近准备购置首套住房，考虑商业性房贷的利率比公积金房贷利率3.87%高出不少，所以决定采用组合贷方式尽量用足公积金额度，但没有想到首套房组合贷的**比例突然提高。 “组合贷因为同时包括商贷和公积金贷款，因此**是由银行方面决定的。”公积金网的相关负责人在接受记者咨询时表示，商业银行对绝大多数客户提高组合贷**大约是从**近两周开始的，对象包括收入较高的外企员工，目前只有公务员、医生和教师等极少数职业还能享受到首套房组合贷**两成的标准。而二套房组合贷的**要达到四成。 “目前首套房组合贷的**标准基本和商贷相同。”一家股份制银行的客户经理张先生表示，组合贷目前相比纯公积金贷款，除了公积金贷款额度部分利率按3.87%执行，其他方面并无优惠。所以建议客户不妨将公积金贷款额度留用于购买单套小户型更划算，仍可享受**两成的优惠。 额度审核附加其他条件 据记者了解，目前公积金房贷的额度审核更加严格。原本公积金房贷额度一般是按照借款人公积金账户金额的30倍来计算，但公积金网的相关负责人表示目前在公积金额度审批上不仅看账户金额，而且还要考虑到其他附加条件，如可贷款年限和月缴金额等。因此，部分客户的公积金账户金额虽然已经满1万，但实际可贷到的公积金额度只有16万左右。 “另外如果以前有信用卡逾期还款记录，也会影响公积金贷款额度。”该负责人对记者强调，现在不少银行在审核客户征信记录时不仅考虑房贷情况，同时信用卡使用状况也被作为考虑客户还款能力的一项指标。 “上海目前对住房公积金贷款的收紧幅度明显小于外地，而且对象是组合贷。”一家大银行的房贷业务负责人对记者表示，北京和南京等房价去年同样大涨的城市甚至对纯公积金房贷也已严格收紧。由于从去年下半年以来，上海公积金房贷发放规模持续增加，银行在收紧商贷后又转向组合贷，但预计短期内不会收紧纯公积金房贷。
-
答
是一样的，就是要有发票和收据才可以的
全部4个回答 > -
答
一条精益求精的网络房源信息，能够给予你的就是大量的客户来电
全部8个回答 >
