购房者本人推迟一些时间去办理房产证，是不需要滞纳金一类的费用的，可以等到自己时间比较充足的时候再去办理，但是推迟办理两种是存在一定风险的。1. 根据国家的相关法律规定，不动产所有权是以登记在册为准，如果你不办理两证，那么就意味着你还没有登记，很有可能被卖方一房多卖。2. 从以往房地产登记的情况来看，如果在办理房产证的过程中，你的资料有丢失的情况，并且如果开发商也推出了房地产市场，那么你如果补齐资料的话就比较麻烦，所以如果有时间尽快办理两证。
全部2个回答 >买房1年多了，还是没法办理房产证，请问这样会产生滞纳金吗？
145****4048 | 2014-03-09 14:38:12
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155****8550 没事的,是商品房还可以去办的 2014-03-12 12:37:33
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133****6135 所谓的滞纳金只是契税的滞纳金。如果你能拿出免契税的相关证明文件，并说明未办房产证的正当合法理由，就不会产生滞纳金了。 2014-03-10 10:29:20
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148****5316 不需要的，契税可以在板房本之前交税的。 2014-03-10 09:22:56
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133****5176 不用,到国土局交契税就可以了． 2014-03-09 20:02:57
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136****5494 办理房产证没有时间限制,如果当时房款和契税已经交清,现在办理房产证不会产生滞纳金。 2014-03-09 18:32:24
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147****5059 办理房产证没有时间限制，如果当时房款和契税已经交清，现在办理房产证不会产生滞纳金。 2014-03-09 15:05:14
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没听说要交滞纳金的
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你好,根据规定,交付90天内就应该办理产权证和缴纳税费,逾期将缴纳滞纳金,目前对此并无收费标准。
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购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。1、依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。2、从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。3、如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的;即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。
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买房的契税**迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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