房产证滞纳金

138****4708 | 2014-04-20 11:47:51

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137****5625 没听说要交滞纳金的 2014-04-23 09:17:21
145****5819 您好,是不需要缴纳滞纳金的,您只需要缴纳契税和维修基金。契税:契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴1%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。维修基金:有电梯120元/平米,没电梯75元/平米。 2014-04-22 20:56:21
133****0763 看看你们签合同时怎么规定的。如果有的话，就需要交。 2014-04-22 20:11:46
157****6014 我的购房合同中对办理房产证的问题是这样规定的:在交付使用后360日内办理房产证如逾期不办理,开发商将赔付已付房款的1%.
那这1%将如何理解呢?是年利率?月利率?还是日利率呢?
问题补充：不可能吧?难道一年后下来房产证,跟十年下来违约金是一样的吗?
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这个1%是违约金比例，即你已经缴交的房款为基数（包括你向银行贷款的部分）

虽然你们合同里面没有退房的约定
但如果到你们约定的日子开始一年后还是不能办理房地产证的，你可以根据**高院审理商品房买卖合同里面的司法解释，要求退房，或者也可以继续履行合同，即选择不退房，但收取1%的违约金 2014-04-22 16:38:26
154****5370 你好，根据你的描述，你可以向法院直接申请支付令！写一份申请书，付一份合同副本就行了。 2014-04-22 09:48:25
147****3778 不用,到国土局交契税就可以了． 2014-04-22 09:11:15
131****8981 现在办的话物业负责给你办理如果以后在办就需你自己到房管局办理了好像没有滞纳金，你可以问问物业说明你的情况，物业也是帮你代办的 2014-04-20 21:54:10
136****1336 国家对房地产办理期限和滞纳金均无规定，但如你不尽快办理房屋登记（房产证），一旦出现相关纠纷，是无法从法律的角度保护你对房屋的所有权，更好的维护你的合法权益。 2014-04-20 21:45:54
146****5118 没事的,是商品房还可以去办的 2014-04-20 21:32:21
141****3345 看看合同是怎么写的，有可能要缴纳物业费的 2014-04-20 12:13:47

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问房产证滞纳金怎么算？

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　租房房屋滞纳金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎样规定的，一般的合同都是千分之五的滞纳金。　　滞纳金？　　滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
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问滞纳金是什么意思？延期办理房产证需要滞纳金吗？

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购房者本人推迟一些时间去办理房产证，是不需要滞纳金一类的费用的，可以等到自己时间比较充足的时候再去办理，但是推迟办理两种是存在一定风险的。1. 根据国家的相关法律规定，不动产所有权是以登记在册为准，如果你不办理两证，那么就意味着你还没有登记，很有可能被卖方一房多卖。2. 从以往房地产登记的情况来看，如果在办理房产证的过程中，你的资料有丢失的情况，并且如果开发商也推出了房地产市场，那么你如果补齐资料的话就比较麻烦，所以如果有时间尽快办理两证。
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问逾期办理房产证，需要交纳滞纳金吗？

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你好,根据规定,交付90天内就应该办理产权证和缴纳税费,逾期将缴纳滞纳金,目前对此并无收费标准。
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问推迟办理房产证要缴纳滞纳金吗？

答

购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。1、依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。2、从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。3、如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的;即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。
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问房产证办的晚了用交滞纳金吗?

答

没有要求的，你什么时间去办都是可以的，而且没有滞纳金
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