契税**晚什么时候交呢？据悉，一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
全部4个回答 >房屋契税晚交有什么影响？
150****8257 | 2025-07-10 12:59:27
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****7451 我的经验是，契税一定要按时交，否则会被罚款，影响信用记录，以后贷款买房就麻烦了。 2025-07-18 23:40:30
-
151****7937 晚交契税会被罚款，影响信用。 2025-07-15 09:58:13
-
158****7698 根据《契税暂行条例》，逾期缴纳契税将被加收滞纳金，影响个人征信，可能导致房产交易无法完成。 2025-07-11 09:44:04
-
130****4832 晚交契税可能会被罚款，影响信用记录，以后贷款买房可能受影响。 2025-07-10 23:46:29
-
188****2354 晚交房屋契税可能会产生滞纳金，影响个人信用记录，甚至可能导致房产交易无法顺利完成。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税应在房屋权属转移合同签订后、权属转移登记前缴纳。逾期缴纳契税，税务机关有权加收滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按应纳税额的万分之五计算。此外，逾期缴纳契税还可能影响个人征信，对今后的贷款、信用卡申请等产生不利影响。因此，建议购房者在规定时间内及时缴纳契税，以免产生不必要的麻烦和损失。 2025-07-10 23:14:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。4、 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
全部4个回答 > -
答
严格说来，国家对纳税人契税缴纳的时限是有规定的（见“契税条例”）。超过时限，税务机关有权向纳税人追究滞纳金。你想不想早点办房产证是你的事，因为办房产证如同办结婚证，属于个人申请事项，没人会强迫你，但按时缴税是法定义务。
全部5个回答 > -
答
1，期房交纳契税的时间是在购房者与开发商签订购房合同后去房管局做购房合同预告登记备案的时候交纳的！2，期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
全部3个回答 > -
答
维修基金没有的契税是有滞纳金的对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
全部3个回答 >
买房交流
3131
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（412）
