没有时间限制,唯一的影响就是如果你以后要卖房子,卖房时间在你办证5年内的话,需要交5.5%的营业税,这个会影响到你房子出售价格。办证需要交的钱主要是契税(比例是根据你的房子大小来定的,你可以简单的查到)和维修金(这个你可以问下你那的物业,看看具体到你们小区的维修金是多少钱一平,乘以你家建筑面积就可以了)
全部4个回答 >新房有贷款办房产证的时候有时间限制吗
134****7944 | 2014-03-09 10:57:48
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146****6687 没问题,你就是自己拿着开发商的相关手续也可以去办房产证的 2014-03-12 09:17:58
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151****7973 新盘的产权发证,要等1年的时间,才能办理产权证,一般的时间 2014-03-11 14:15:42
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152****5948 您这个没有问题,可以拿着开发商的所有相关的手续去办理房产证。 2014-03-10 17:24:59
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138****0495 没有时间限制,现在新房的按揭都是没有房产证的,等以后新房的房产证办下来以后银行会先拿到,给你盖个章,表示该房已经在按揭了,以后就不能用来抵押了。
房产证还在你手中,银行持有新房的他项权证。要结婚证,未婚的需要在民政局开个未婚证明,身份证,户口本,收入证明,外地户口办按揭需要提供单位社保证明,做生意的需要提供纳税证明,属于首套房的需要在银行领一个查真信的单子,去产权监理所开首套房证明,房款收据复印件,大致上就是这些了 2014-03-10 09:31:10 -
142****9294 这个没事有时间限制的。 办理房产证花不了多少钱,建议**好能办就尽早办,毕竟房产证对于房子而言 就像人的身份证一样重要。 ( 随州房产在线 回答 ) 2014-03-10 09:13:35
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135****7615 如果是向房地产公司购买的商品房期房,已经办理预售商品房抵押登记或预告登记的,一般要等到开发公司把初始登记完成后,才可以办个人产权证。有贷款的,一般都是银行通知申请人办理。但没有硬性规定。
如果买的是存量房产,那贷款的银行必须要领取到他项权利证,才会发放贷款的。是肯定要求先办理的 2014-03-09 11:14:50
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有时间限制对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。
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开发商开发商办理房产证有期限吗
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买好新房后办理产权证是有时间限制的,宜早不宜晚。有时间限制,但是就是费用不同的区别,时间长了要多交些费用。一般开放商的产权是缴了房屋契税后1年之内办理下来,如果还没有交契税就得赶快去缴纳了。小于90平米的房子缴纳房价1%的契税,大于90小于144平米的缴纳1.5%,大于144平米的缴纳3%,二套房都是交3%。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是**关键的环节。
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房款交清的话办证时间是没有限制的,什么时间办都可以,没有什么延期一说。但办证费是按办时标准收费的,办证必须要发票,至于以后的费用很难估计。