想开个房产中介，理应做好哪些预备？

• 153****8223 1开张前在街上找找有没有私人张贴的卖房广告,联系卖主说免费代理2在门口贴着,免费帮人卖房,因为中介费是买家给的3开张后,自已去做一份假的卖房牌,上面写那里,那里有房卖等等,这样用来充场面一段时间,等找到房源就更换.............其实很多中介也是这样充场面的4新开张也搞一点优惠,中介费收低一点开张第一个月**难过,因为房源不多,等手上有10多套房源,生意就会稳定一点 2014-03-11 16:59:26
• 135****7657 你是哪里的,我可以帮帮你 2014-03-11 16:32:12
• 157****7294 我是专业起名的，找我吧。
  现在房地产被调控呢，生意好做吗？ 2014-03-11 16:08:17
• 133****8112
  熊圣中介 2014-03-11 14:49:05
• 131****2599 私人开设人才中介公司，首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。
  
  1、申请报告；
  2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；
  3、企业名称预先核准通知书；
  4、股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明；
  5、公司董事长签署的企业法人设立登记申请书；
  6、股东会决议（全体股东盖章、签名）；
  7、董事会决议（全体董事签名）；
  8、监事会决议（全体监事签名）；
  9、公司章程（全体股东盖章），
  10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；委派书（委托人盖章）；公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明；法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）；
  11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明
  12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；
  13、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件；
  14、工商局所发的全套登记表格及其他材料。 2014-03-11 09:56:47
• 145****9819 苏州园区啊！ 首选 三大企业 信义 我爱我家 华美世居 这3家企业算是比较牛比了 当然门槛也是相当高的 就说 信义 只收本科生 且没有做过房产销售过的
  你说的 裕兴 志远都不错 虽没有 上述3大企业牛比 也还行 但中城 就算了吧 这个公司 口碑不太好 还有其他 比如 故乡驿站 胜腾 嘉通 恒安 虽不是很大 但也是管理比较完善的企业了 总得一句话 房产中介公司 不管大小 中间流程都是一样的 只要你喜欢做 而且好好做 不管多大多小的企业 都能有所发展加油吧！ 2014-03-11 09:49:02
• 145****4301 1、营业执照 3000左右吧
  2、开像馆是不需要有冲印设备的！即使是非常大的像馆也不需要。
  3、设备需要有，能作图的计算机，单反数码相机（消费级的绝对不行！）能快速打印照片的A4幅面照片打印机（在客人需要快速取像的时候就用打印的，基本上都是一寸或者二寸的照片）照相馆都是在冲印店冲照片。
  4、化装师，造型师，摄影师，相片后期制作美工师！！如果你也做影视摄像的话 你还需要摄像师，影视后期合成师！ 缺一不可
  5、租金没法说城市的地区差异很大！！ 在我们这里稍微繁华的空间购开照相馆的 年租金也要2W…… 都是至少要交1年的
  6、你在什么地方开是个关键,要是大城市,就向上面说的,要是小乡村,一台打印机、一台电脑和一个相机就可以了.投入不到一万，当然收入也很底 开照相馆的必备设备：
  1、灯光 主灯和辅助灯，小型照相馆用三个灯即可-主灯、侧灯、底灯即可；另外辅助灯指影楼多用 有背灯、发灯等。
  2、布景-根据个人爱好和当地情况而论，一般纯布景多一点；
  3、电脑设备：要配备刻录机、音响、与相机连接的或卡连接设备及摄像机连接设备、扫描仪、打印机等；软件中安装windows系统（要安装驱动和显卡）、软件中读图软件、播放软件、photoshop 或我行我素\premiere\word等必备软件；
  4、相机：因为是小型的照相馆，要600万像素的即可；
  5、还需准备化妆用品。 1,相机不能省，起码得350D吧，有点条件的就上S2或S3，为了将来的婚纱套照打基础（**具利润的套相）（不弄个800万以上像素的怎么放大片啊，不放大片怎么赚钱啊？） 2，电脑方面：起码得配置个2800左右512内存的吧，硬盘尽量弄大些，要求120Gb以上，显示器别图外观，千万别弄液晶的，菲利浦的17纯平很不错地。 3，布景方面，数码超真景一套（大概10副左右）纯色背景一套（大概5-8色就够了）背景架建议选用电动的。要是实在资金紧张，那就用手动的好了。 4，服装：一般都会有厂家主动上门推销地。也可以去专门的摄影器材市场买到（送上门来的一般很便宜，自己出去买就贵多了。） 5，软件方面：photoshop7.0足矣，neatimage4.0，knockout2.0，这几个软件弄的差不多了基本就可以了。剩下的都靠经验。 6,灯光，乍看起来好像影响不大，似乎是个影室灯就可以，其实大不然，强烈建议你带着你的相机现场测试一下。同时**好找找专业人士的帮助，有时灯光对pp的影响比相机还要大的多。 7，打印机，作为一个小城镇的综合类相馆，没有一台应急出片用的打印机的话，大概会流失不少急需时间的客户。建议你选用EPSON的R1800，A3＋，8色打印，颜料墨水50年以上不变色，足够你出到16寸的相册了，相信能解决不少难题。（强烈建议另配连续供墨系常裨蛟澳母甙杭鄹窕崃钅阈耐吹绐IGH） 8，扫描仪，我现在用的是EPSON的3170，感觉还不错，正片负片通吃，扫描精度也很高。 至于婚礼录像的问题，偶认为搞不搞都行，反正我是觉得影楼搞婚礼录像有点不务正业。 2014-03-10 22:24:14
• 151****0411 您**好找专业取名字的，因为不知道您有什么忌讳。 2014-03-10 09:33:18
• 137****5149 房屋买卖 房屋租赁 房屋委托销售 看房确认单 等 具体可以上当地的房产管理网站下载 2014-03-08 21:50:29