双方商量好签订个协议,就可以了
全部2个回答 >区产权与市产权分别是啥意思?如何区分?
135****3423 | 2014-03-08 21:18:57
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137****7912 房屋所有权的表现形式就是房本(你的名字)法律上登记有效 就是必须在房管局登记才是法律意义上的产权所有者 买卖房屋必须要到房管局所有权转移登记手续 2014-03-11 11:42:48
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156****0990 两证合一:就是土地证和房产证合并为一个证,即〈房屋所有权证〉。如果是单证或者是双证,可以去当地房管局办理双证合一手续 2014-03-11 09:59:14
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147****4202 产权只有一种,就是由北京建设委员会发的北京市产权,至于所谓的区产权、乡产权、都是开发商的文字游戏,他们没有经过国家土地资源管理局缴纳土地出让金“拿地”,开发手续不全,误导消费者。房屋售完之后开发商只有两种选择:
1、拿钱走人,公司注销,消失了。
2、拿所有业主的购房款,去开发或投资别的项目,将来赚了钱后再给业主办正规产权证,不过可能性很渺茫。 2014-03-11 09:16:13 -
134****9905 产权只有一种,就是由北京建设委员会发的北京市产权,至于所谓的区产权、乡产权、都是开发商的文字游戏,他们没有经过国家土地资源管理局缴纳土地出让金“拿地”,开发手续不全,误导消费者。房屋售完之后开发商只有两种选择:
1、拿钱走人,公司注销,消失了。
2、拿所有业主的购房款,去开发或投资别的项目,将来赚了钱后再给业主办正规产权证,不过可能性很渺茫。 2014-03-11 09:15:25 -
146****5567 就是大小产权区别 2014-03-10 21:44:32
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134****8313 在北京,由市房屋管理部门进行房屋权属登记、颁发房产证的,叫市产权;由各区办理的,叫区产权。
区产权与市产权**大的不同点就是,区产权不颁发土地使用权证,而市产权有。
区分区产权与市产权,可通过看产权证上的产权证号与填发单位进行区别。例:区产的产权证号:ⅹ京房权证 海私 字第003号;市产权的产权证号:ⅹ京房权证 市海私 字第003号 ;填发单位:区产的为各个区的建设委员会,例:北京市海淀区建设委员员;市产的为北京市建设委员会 2014-03-10 10:49:52 -
136****1129 在北京,由市房屋管理部门进行房屋权属登记、颁发房产证的,叫市产权;由各区办理的,叫区产权。 区产权与市产权**大的不同点就是,区产权不颁发土地使用权证,而市产权有。区分区产权与市产权,可通过看产权证上的产权证号与填发单位进行区别。例:区产的产权证号:ⅹ京房权证 海私 字第003号;市产权的产权证号:ⅹ京房权证 市海私 字第003号 ;填发单位:区产的为各个区的建设委员会,例:北京市海淀区建设委员员;市产的为北京市建设委员会。 2014-03-09 20:38:00
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158****4454 小产权实质就是没产权
国家规定农村集体土地不能出让,但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖,就是所谓的小产权房,这种房子是不合法的,权益得不到保护
卖家肯定没有土地使用权,因为土地是集体的,国家不允许出让,自然办不了土地使用权证 2014-03-09 14:10:12 -
155****6679 一般的商品房都是大产权的,而乡镇产权的房子就是集体产权。
说白了,一点就是,大产权的房子可以拿房产证土地使用证到银行按揭贷款购买房产。而小产权的房子短期是没有房产证和土地使用证的,无法到银行贷款。而且小产权的房子一般都要求一次性付清房款。 2014-03-08 21:46:46
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由市房屋管理部门进行房屋权属登记、颁发房产证的,叫市产权;由各区办理的,叫区产权。 区产权与市产权**大的不同点就是,区产权不颁发土地使用权证,而市产权有。区分区产权与市产权,可通过看产权证上的产权证号与填发单位进行区别。例:区产的产权证号:ⅹ房权证 海私 字第003号;市产权的产权证号:ⅹ房权证 市海私 字第003号 ;填发单位:区产的为各个区的建设委员会。
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小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。
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问 杂物间产权啥意思答
我认为,这个可能需要看和开发商合同中是否有明确约定,如果有关于办理小区杂物间产权的约定。如果开发商在规划时有杂物间,说明其至少是合法建筑,则有可能得到补偿。如果有产权,当然可以抵押,原则来讲也可以转让,物业费可能也要缴纳。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用小产权房和大产权房**大的区别就是有没有房产证。
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