安置房能交易吗？怎么样可以交易

• 152****4397 你所说的村民安置房，是城中村改造后的安置房吧？对于这样的房子，除了所有人以外，其他任何单位和个人没有权利进行买卖。
  如果你想买安置房，必须有房主想要出售。至于价钱，你们自己商量了。不过，这种房子都是要求一次性付款的，但是价格要比开发商的售价低。其实，这样的房源应该不少，因为城中村改造工程现在很多，有不少村民都是一下子能够分到几套房子的。你只要留意哪里有城中村改造，就可以去打听了。 2014-03-11 09:30:33
• 132****8294 明确的说，目前国家还没出台任何关于安置房买卖的规定，也就是说，安置房是不受法律保护的，换个方向想一下，安置房是拆迁补贴的房子，户主应该是拆迁户的，如果可以买卖，那么买的那个人怎么可能 能落户？？还有私下合同无法律亲效应。 安置房是没有房产证的，有的话价格这么可能那么吸引人？如果有那根商品房都没什么区别了，而且安置房的产权是 30年，这个 30年只是对于拆迁户主而言的，对于你买的人，房主什么时候反悔，都可以。太不明智了。建议别买，你应该知道为什么便宜，因为它证不全呀，不是真正意义买主的房子啊。 另外这个不是商品房子，等于私下买卖，所以根本不能贷款，这也是人家要求你一次性付清的原因。
  
  但我相信，安置房子的政策很快就会出炉，因为毕竟有很多安置房空闲。但至少现在，不能随意买。但是这只是个建议做参考，房子，我已经关注很久了，我也想买房子，但我坚决不买安置。
  u3 2014-03-10 15:01:20
• 153****7475 1、首先要确定该房屋属于可以上市交易的合法房产<BR>2、房款的支付**好待卖方的房屋权证办理完毕以后。要分期支付。<BR>3、在确定你不会违约的情况下约定尽可能多的违约金。<BR>4、可以要求卖方以其他财产，**好也是房子作为此次交易的担保。
  
  免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 2014-03-10 10:00:18
• 133****1010 一、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
  二、拆迁人出资委托评估机构。
  拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
  三、评估机构勘察测量。
  拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
  四、初步估价报告公示。
  估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
  五、复核申请。
  拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。 2014-03-10 09:22:36
• 137****1579 不可以交易的，国家不允许的，公证也没有法律效益 2014-03-08 19:09:48