1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
全部3个回答 >房产证是过世公公的名字房子己归我们若离婚，怎么办呢？
148****9514 | 2014-03-08 18:33:41
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158****0688 你没有其他住房,有与孩子共同生活,其他产权人有住房的话,可以将产权归你,但你要支付相应的房款给另两个产权人 2014-03-10 19:26:58
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154****1518 结婚时公公没死就可以！大约是12％左右吧 2014-03-10 17:40:25
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138****4334 如果产证名字在你们婚姻存续期间已经更名给你们就是共同财产 2014-03-10 10:53:09
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157****5064 按照现行婚姻法，就算你公公离世了，也不一定可以分到。
1、继承人不一定有你
2、就算继承人是你老公一个人，也不一定能分给你
**好的办法就是签订赠与协议再公证。
当然，过份的还有让公公立遗嘱他过世了这房子你继承多少多少产权（感觉有些老人会介意，所以慎重！） 2014-03-08 22:20:38 -
157****8563 现在属于共同财产,离婚需要分割的 2014-03-08 18:55:30
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你好，必须她做出放弃房产份额的书面材料，再去房产登记部门办理变更
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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如果婚后买的有你的份
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婚后属于共同财产一人一半，必须是登记之后。如果婚前那就没办法了，只能是你老婆的，不属于共同财产
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