房产可以两个人共有，但你要在过户的时候写一个共有协议，说明两个人各占百分之多少，或者是共同共有，出房产证的时候会有两个证，一人一个
全部4个回答 >想知道房产证可以写两个人的名字吗
153****6162 | 2014-03-08 13:06:29
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153****2532 可以。但买二套想再用公积金贷款就要看情况了。 2014-03-11 11:40:12
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138****0728 您好！看了您的问题，此项要求是可以的。 2014-03-11 10:16:57
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145****1334 房产证可以写两个人的名字，可以改成夫妻共有，就是要缴一笔交税。
你的情况加名字，在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》，就要缴《赠与税》，这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心，就能办理。
现在是房产证上写几个人的名字，就会有几本的房产证，一人一本，以后出售也要几本都要到齐才行。 2014-03-11 10:15:00 -
158****9888 可以前提条件是你们同时没有被限购和具备买房资格的情况下 2014-03-11 10:04:07
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154****0120 可以的，产证上加几个名字是不限制的 2014-03-10 10:25:46
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151****6216 你们还没有结婚 不能改。结婚后6年后所有财产才属于夫妻共同财产，如果房产证上是他的名字假如你们结婚不到6年离婚你是分不到房子的， 如果结婚以后改房子也比较麻烦，要先去公证，然后还要交税，只是个人所得税收不用交。
其他的都要交。因为房产证名字变更就等于过户，但是也花不了多少钱，要看你房子多大多少钱。具体详细的手续和步骤你可以去房管局去了解。 2014-03-10 09:29:49 -
157****5622 不会，除非你要求写两个人名字，需要重新签订买卖合同网签等，属于婚后财产写不写两个人无所谓了。 2014-03-09 09:32:01
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145****9587 可以写2个人的名字 2014-03-08 22:45:36
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132****2952 有没有不良记录跟能不能做房主没有关系。合同是一个人的，房证应不能直接办成共有的。但房产证办后可以通过交易等办共有权证。因政策变动，具体请向房产交易部门咨询。 2014-03-08 13:26:06
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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我听说房产证可以写两个人名字，但具体怎么操作不太清楚，可能需要咨询专业人士吧。
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房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。
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可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷
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