①需要问清楚房子的面积，不仅仅要问清楚房子的总面积，同时还要问清楚公摊面积和套内面积分别是多大。②需要问清楚房子的产权年限，不同的土地性质，产权年限是不一样的，所以在买房时也不要光听销售说房子能居住，具体的还得看房子的产权年限，一般要买产权年限为70年的房子。③要问一下小学的容积率，所谓的容积率其实就是指小区里面的密度，容积率比较高的话，那居住起来会觉得比较拥挤。④要问一下小区的梯户比，这个其实就是指每一层房屋的数量和电梯数量的比例。⑤要问一下小区公共设施的布置，比如说要问一下绿化的布置以及垃圾站和停车场的布置等等。⑥要问一下开发商的证件是否齐全，在买房的时候相关的证件是一定要查看的，否则房子就很有可能会存在质量以及手续上的问题了。
房贷放款了 问几个问题
134****7066 | 2014-03-07 21:12:23
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158****7305 很有可能是骗人的,问下你建行的客户经理,实在不行**好是去银行问个清楚. 2014-03-10 16:14:26
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141****5650 之后银行会把贷款合同和还款书等都快递给您的，银行会快递给您每月还款的时间和金额的，您只要按照指定的时间还款就行了 2014-03-10 10:46:00
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151****7410 卡号与账号不一样，账号是存折的那个账号。**好直接问银行，现在电话咋骗也很多。 2014-03-10 10:43:03
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134****4452 卡号与账号不一样,账号是存折的那个账号。**好直接问银行,现在电话咋骗也很多。 2014-03-10 10:02:54
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155****6056 不要轻易相信短信,**好是去银行去咨询 2014-03-10 09:40:50
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158****9209 你要看清楚是账号不是卡号哦！是不同的。
2011年9月5号发放贷款的，是在2011年10月5号扣第一期供款，所以要在10月5号前存钱。
到银行拿取你的贷款合同，因为贷款客户都会有一份贷款合同给客户的。
是一手楼吗？售楼处不需要去的。因为售楼处会在一个时间内会通知银行拿取办理房产证相关资料到售楼处，售楼处自然会去办理房产证的。 2014-03-10 09:26:40 -
132****1058 正常情况之下是一个月左右。 2014-03-09 09:15:30
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147****7565 只要开发商有预售许可证，业主就可以办理案揭贷款，帮房屋有无结构封顶无关，开发商目前托了20天，有可能是原来的土地被抵押过，所以先要撤销掉，再帮你办理贷款，一般银行申请下来再30-45天左右。 2014-03-08 09:09:10
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158****0279 一般一个月 2014-03-07 21:19:33
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您好，请您直接电话或QQ与我们咨询顾问联系，以便获得**佳的咨询效果，谢谢！
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在房贷申请审批流程过程中，可以申请跨级退回。
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建议直接与相关办理人员沟通，询问具体进度。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。如果贷款额度紧张或房贷申请过多，排队3个月以上，也是存在这种情况。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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银行已经通过电话或其他方式告知申请人贷款通过审批放款，就不需要通过短信的方式告知申请人了。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
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