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全部10个回答 >买房必须问的几个问题
136****2955 | 2022-06-29 09:51:56
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155****7506 ①需要问清楚房子的面积，不仅仅要问清楚房子的总面积，同时还要问清楚公摊面积和套内面积分别是多大。
②需要问清楚房子的产权年限，不同的土地性质，产权年限是不一样的，所以在买房时也不要光听销售说房子能居住，具体的还得看房子的产权年限，一般要买产权年限为70年的房子。
③要问一下小学的容积率，所谓的容积率其实就是指小区里面的密度，容积率比较高的话，那居住起来会觉得比较拥挤。
④要问一下小区的梯户比，这个其实就是指每一层房屋的数量和电梯数量的比例。
⑤要问一下小区公共设施的布置，比如说要问一下绿化的布置以及垃圾站和停车场的布置等等。
⑥要问一下开发商的证件是否齐全，在买房的时候相关的证件是一定要查看的，否则房子就很有可能会存在质量以及手续上的问题了。 2022-06-29 09:51:57
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很有可能是骗人的,问下你建行的客户经理,实在不行**好是去银行问个清楚.
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在买房之前多向售楼部或者是中介公司咨询相关的问题，能够方便我们找到更加适合的房子。①问价格。无论是新房还是二手房，首先问的就是价格，因为大多数收楼处的人们所处的都是均价，买的房子和均价会有一定的差距的，所以去售楼处看房子的时候不要问均价，而是问差价。②问优势。为什么要在众多的楼盘当中选择在这里买房，就是要明确的知道在这里买房的优势，房源特点包括户型特征，建筑面积，使用面积，公摊面积，当然物业方面也属于优势的一种，大家可以根据自己的实际需求，比较看重的点多向相关人员进行咨询。③问产权。房子所剩的土地年限是从拿地时开始计算的，和拿房屋所有产权证的时间没有关系，因此在购买二手房的时候，要仔细询问一下所剩余的使用年限。
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地区性的发展,是看政府用地,还是个人用地,如果是个人你就有商量的余地,如果是政府你就相信政府吧,政府不会亏了老百姓.
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收入是指申请日之前12个月的，申请日之后的不管。
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