如果之前有贷过款，如果你贷款了，在你的征信里就会体现，不管你房子卖没卖，都算是第二套
全部3个回答 >这种情况如果货款算第几套？
132****1454 | 2014-03-07 17:22:33
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156****1060 您好，向您现在这种情况，如果想要算首套的话，只能从上套房将您名字去除，去除之后再购买算作首套，如果不去，贷款购买就是二套！ 2014-03-10 11:26:22
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132****2207 按照人民银行.银监会等几部委的规定，判定客户是几套房产是一房产部门登记的为准，客户即便是出售了房屋，只要是有过登记都要计算在内，哪怕是目前一套住房都没有的情况。 2014-03-10 09:47:30
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143****9510 只要是在银行有房产抵押贷款记录的都算第2套，不管你的第一套有没有卖掉，如果没有卖掉你根本买不了第二套，除非是以别人的名义去买，第二套的**需要6成。 2014-03-09 12:33:31
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134****3925 只要是女方婚前已办理了过户的相关手续,应该算第一套 2014-03-08 11:57:13
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136****0991 肯定算第二套的。 2014-03-08 10:31:32
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153****4938 这个要看你还款的时间了，要是在银行还是有贷款记录的话就是二套 2014-03-08 09:43:58
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132****5573 根据国家政策，现在的房贷是按你名下有过房子的套数来定的！
10几年前你的房子虽然没做贷款，但是属于你名下，就算去年你卖掉了，
现在再买房也还是算做第二套房。但是如果LZ有公积金的话，可以选择公积金贷款，**5成后，还是可以享受公积金的利率优惠的。
如果你急着贷款买房的话，而且公积金办理不了，又嫌银行的手续麻烦，那不妨到数银在线看看，他们提供多样化的贷款的，应该可以帮到你，而且利率是按照银行利率来算的，他们只是一个中间商，帮你完成贷款前期的一切手续，然后放款也是银行负责的。如果你真的很急着贷款的话就去咨询下吧! 2014-03-08 09:41:10 -
146****0713 您好，您这算二套房。。。。。 2014-03-08 09:11:08
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143****5393 应该算第三套房了,因为事实上前面两次的房产证上,都曾写有你的名字。 2014-03-07 17:36:41
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新规定你们买房按第一套计算。
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问 这样算第几套房？答
完全不影响的，商铺不受国家控制，，，我们家公司有个很好的项目不知你可感兴趣，联系小陈
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答
1、首先要看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第1套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第2套。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第2套。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第2套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第1套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第2套。
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有贷款记录算2套，没有就不算
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