公产房继承过户问题，谢谢

• 145****2679 有个已过户的手续费，价格是房价的5%！还有就是你父亲比较麻烦，失踪要政府开具证明！这样的话房子就属于你母亲继承的遗产了！具体的你可以咨询网上律师！望采纳！ 2014-03-10 10:49:45
• 153****8786 要是你母亲没有做遗嘱的话完全可以啊，这个还是要做公证的。你需要持原产权人的身份证、户口本、死亡证明、产权证原件及经过公证的遗嘱，到房屋土地管理局换领新证。全部的继承人均须到场签字。换发新证后，全部继承人如是多人，则共为房产的共有权人;如无法出具有效遗嘱或遗嘱中未涉及房产，则原产权人的配偶、父母、子女均为合法继承人。如由一人继承房产的，则须出具其他合法继承人放弃继承。 2014-03-09 20:58:02
• 148****7517 户口在此,与你继父共同生活居住一年以上的家庭成员,没有其他住房的人。 2014-03-09 12:25:43
• 156****6773 公产房老人去世后其子女都有权承租，但是由谁承租需要子女协议一致并办理公证，拿着公证书去产权单位办理变更承租手续。关于公产房变更承租人各产权单位都会有具体要求。 2014-03-09 09:55:16
• 155****3233 针对您的提问,给您作出如下答复:
  一、公产房不能当做遗产继承,但是共同居住的人有继续承租的权利,需进行变更承租权人。
  二、根据《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在你父亲去世后,与你父亲共同生活的,且居住两年以上的家庭成员,可以继续承租公产房。
  三、结合您的情况,可以根据您父亲的意志,也避免事后纠纷,现在变更公产房的承租权,比较妥当。 2014-03-08 09:24:04
• 151****0922 一、公产房不能当做遗产继承，但是共同居住的人有继续承租的权利，需进行变更承租权人。
  二、根据《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在你父亲去世后，与你父亲共同生活的，且居住两年以上的家庭成员，可以继续承租公产房。
  三、结合您的情况，可以根据您父亲的意志，也避免事后纠纷，现在变更公产房的承租权，比较妥当。 2014-03-07 20:46:21
• 142****6638 去房管站登记--挂牌---摘牌---过户--- 2014-03-07 17:41:29