我的房子拆了，我的房产证还有效吗？ 还用留着嘛？

• 132****9840 如果房子没有房产证的话,建议就你们的这样买卖关系和全部过程(比如以谁的名义,资金的去处等)拟一份协议,双方签字后,**好拿到公证机构去公证,一般公证费用是200左右!因为房产是这样的,如果是以你朋友的名义买了那套房子以后,他同意过户,并写清楚过户时间,比如在房封顶拿到房产证的几天时间内过户(必须在合同里体现出来),那是可以的,这样大大保护了真正买房者的利益,而且这个时候单位已无权过问,是可以买的!
  **重要的就是你们之间的这份协议!
  如果有房产证的话,可以马上过户,需交5.5%的营业税!如果可以的话,当然这个是**行之有效的办法了! 2014-03-09 10:28:24
• 148****1406 房子拆了，就没有用了。因为房产证，只能证明这房子是你的，房子都不在了，房产证没用了，有用只能用，房改房那个时候的作用了 2014-03-09 09:05:15
• 153****9948 原来的房产证很重要,怎么会无效呢?房产证是房屋产权的法定凭证,如果没有原来的房产证,开发商凭什么给你跟原来一样的房产,这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样,没有房产证是会吃大亏的。
  你保留好原来的房产证,在确保自己的权益能够足额补偿(包括**时的税费等)的条件下,与拆迁单位签订拆迁合同,然后原来房产证要上交给拆迁单位。
  交房以后,你还要重新办理房产证(如果原来的税费没有补偿,则应该由开发商办好给你)。 2014-03-08 15:02:43
• 143****2001 原来的房产证很重要，怎么会无效呢？房产证是房屋产权的法定凭证，如果没有原来的房产证，开发商凭什么给你跟原来一样的房产，这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样，没有房产证是会吃大亏的。
  你保留好原来的房产证，在确保自己的权益能够足额补偿（包括办证时的税费等）的条件下，与拆迁单位签订拆迁合同，然后原来房产证要上交给拆迁单位。
  交房以后，你还要重新办理房产证（如果原来的税费没有补偿，则应该由开发商办好给你）。
  2014-03-08 14:45:49
• 147****2134 在拆之前，房产证是有效的，如果拆迁后已经赔偿您了，您的房产证就没效了。 2014-03-08 10:29:48
• 138****2626 房子拆了,就没有用了。因为房产证,只能证明这房子是你的,房子都不在了,房产证没用了,有用只能用,房改房那个时候的作用了 2014-03-08 09:07:27
• 148****4487 没说清楚情况不好回答． 2014-03-07 12:13:14
• 137****2774 情况是这样，若你爷爷还在世，那么必须经过你爷爷亲手签字才有效，若你爷爷去世了，那么去机关团体办个证明，这样你爸的签字才能有效，这是手续必须行的条件！ 2014-03-07 11:57:50