深圳对五年以上的二手房要征哪些税费？

• 155****4518 这样的情况需要缴纳的税费为：
  契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（不超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家） 2014-03-07 10:01:47
• 143****0924 如果不知道，不要乱回答，都快成商铺税费的算法啦！呵呵
  
  一、根据你提供的信息，简单帮你分析下，还有些问题你核实好，自己就可以算的！
  1、满五年，普通住宅，首套，（你要跟房东确认下，这套房子是不是他唯一一套在本市有产证的房子）上面的信息必须确认才可以算，有个问题，因为这个面积很大，你没说价格，所以价钱如果高于98万，就是非普通住宅了，性质也不一样
  2、按正常情况，上家要缴纳营业税、个人所得税。下家要缴纳契税。其他费用**多几千块，不算了。
  3、有些地方比如我们这里，税费全部是有下家承担的，你问下当地中介公司就可以知道。
  
  二、满五年 普通住宅 税费算法：
  上家：
  营业税：免增。
  个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%
  下家：
  契税：合同价的1.5%
  
  其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。
  税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。
  成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的！不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下**多税费有多少就可以！这里你自己算下就行。
  希望可以帮到你！！ 2014-03-06 21:25:56