交房跟办理房产证

• 146****7063 办房产证需要缴纳契税，一般都是开发商代办的，如果你自己要办的话，你先去当地的房管局去咨询下办房产证的流程，需要哪些资料！ 2014-03-09 14:49:05
• 144****1992 你好，如果是一首楼的话，房产证一般的要一到两年内才可以拿到，具体的还要看开发商。 2014-03-09 13:50:23
• 142****8727 购房合同没你的名字，办理房产证时就不能加你的名字。要加名字，必须更名，在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了，相当于买卖商品房。 2014-03-09 09:34:36
• 147****1592 房产证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办。交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。
  办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。 2014-03-09 09:07:18
• 151****2761 合同无效的。禁止转让的。 2014-03-08 09:13:49
• 148****6639 办不了,没有通过综合验收的房屋是不能办理产权证的,所以没有交房的房子是没有进行综合验收的。 2014-03-07 16:16:09
• 142****7899 3年前买卖协议有效，不可以违约，单方违约需要根据合同法，法院会根据条款进行赔款 2014-03-07 13:52:41
• 134****1877 房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
  同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。 根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
  否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;
  现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 以上信息供您参考,感谢关注! 2014-03-06 21:15:24
• 156****9424 您好%7E办理房产证您需要去开发商那边开证明%7E前提是开发商五证二书齐全%7E中介有代办服务%7E到时候去开发商那边开出产权证明，拿着购房合同和发票相关材料%7E去房产去办理房产证就行 2014-03-06 19:17:34