住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。 住房是离婚后，以男方名义购买，房产证也只有男方一人名字，那么该住房产权属于男方个人财产，权益受法律保护。女方没有权利主张住房产权。 女方有实际出资证明，可以凭出资证明要求男方归还自己的出资款，主张债权。这个法律支持。如果男方拒绝，女方可以凭出资凭据上法院起诉维权。
全部3个回答 >我们买了套房 老公就供了几个月 不供了 离婚后房子怎么分
157****9903 | 2014-03-06 15:20:57
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已有10个回答
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143****3760 婚后买的就属于夫妻共同财产,离婚后是平分的 2014-03-09 12:03:48
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133****1250 为什么会这样呢 2014-03-08 21:08:09
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134****8084 首先要达成离婚财产分割协议或由法院调解达成协议，否则就算有户口本和房产证也无济于事 2014-03-07 14:57:22
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143****7798 婚后买的就属于夫妻共同财产，离婚后是平分的 2014-03-07 10:15:44
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143****8681 算二次贷款。**至少5成 2014-03-07 09:48:37
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131****9591 可以先把房子卖,看你老公供几个月共还款多少,然后除掉你老公还款的钱,剩下的就是现在房款了,你们自行商量 2014-03-07 09:33:24
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151****8242 要有银行的证明哦 。共同债务 2014-03-06 19:03:21
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134****9262 可以先把房子卖，看你老公供几个月共还款多少，然后除掉你老公还款的钱，剩下的就是现在房款了，你们自行商量 2014-03-06 15:29:29
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问 房贷断供几个月答
一、房贷断供还不上，会被银行罚息二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款三、购房时支付的其他费用也白交四、个人征信受损
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一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。 其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。 一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
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对于所购买的期房来说，无论月供几个月主要拿到相应的房产证就可以进行买卖，但是前提条件是需要将银行所欠的房贷还清之后才可以进行上市交易，对于刚刚月供几个月的期房来说，现在进行买卖是非常不划算的。一方面提前还款，需要给银行缴纳相当数额的违约金，而且在进行买卖的过程当中，不够两年的房屋上市交易，也会缴纳相应的税费。针对于以上几种情况，建议**好是到越过两年以上或者是一年以上，再考虑进行卖房。而且也有不少银行有明文规定在办理房贷之后的6个月到12个月内是不允许提前还款的。具体可以咨询自己所办贷款的银行，如果情况特殊需要进行买房的话，也可以优先考虑用买房者的**款，还掉贷款之后再进行交易。如果不是特别紧急的情况，**好多等一段时间。
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购房者“弃房断供”后果严重：抵押的房子被没收，还将被银行起诉；**款、月供、契税、维修基金、物业管理费等付诸东流；房产会被法院拍卖，而且拍卖的价格低于房产的市场价格。加上法院的执行费以及律师费、诉讼费、保全费等也由断供者负担。同时，房贷逾期罚息率较高，时间拖得越久，罚息就越重。
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