建议你找个律师协助你去找原房主，只有律师才有资格去调去原房东的联系方式和其他材料，这种情况没事的！实在不行就起诉强行让法院判，能告得赢的，先找找，不要紧要关头不要走司法途径免得伤和气！有问题再问！
全部8个回答 >买房不该过户，找不到卖主，怎么办
155****9401 | 2014-03-05 21:47:25
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132****2780 你只有起诉,拿法院判决书或裁决书过户 2014-03-08 20:25:11
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152****5922 你可以试一试找第三方的担保公司 2014-03-08 19:53:29
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133****4878 你只有起诉，拿法院判决书或裁决书过户 2014-03-08 14:49:31
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145****4991 该房屋买卖合同已成立并生效，且事实上老赵作为买方也已搬住到所购房中。至于，现在卖方老周想反悔，这是得不到法律支持的。老赵可以委托律师向法院起诉，要求老周依法履行协助办理过户的诉讼请求。法院一定会依法判决支持原告即老赵的诉讼请求。 2014-03-07 10:03:40
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158****8259 直接起诉就是了，对方不应诉，法院就缺席判决，你可以凭判决书到房管局办理即可。 2014-03-06 10:50:56
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146****7456 直接起诉就是了,对方不应诉,法院就缺席判决,你可以凭判决书到房管局办理即可。 2014-03-05 21:56:40
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房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，从而保护自己的合法权益。如果卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提醒。如卖方在收取买方价款后，一直不为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。
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可以找当地声誉好的担保公司帮助操作这事，多咨询几家，比较价格和服务，担保公司能够处理一切事宜，价格一般就是贷款金额的2.5%-5%（成都价），不同地区收费不同。 或者直接找给本人办理贷款的银行客户经理推荐的担保公司，不过银行客户经理介绍的担保公司收费一般都要贵点。担保人一般要求在贷款银行所在地有较好的正当职业（如公务员教师等），而且如果本人不还款担保人就要还，所以不是特铁的关系是没人愿意当担保人的。
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抵押房产证，或值钱的东西．
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法律没有规定买房子必须找担保人啊。如果真的需要担保，你可以将房产抵押给权利人不就可以了吗。
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