万科金域缇香是大产权房吗？产权多少年？

• 132****2890 不一定的,这个要看你土地证上写的土地性质是什么了。 2014-03-08 16:17:56
• 142****6748 您好！我是**网编辑王艳。目前万科金域缇香周边有无锡实验**（金海里**）、叙康里**、南站中心**；长江**、塘南**南郊中心幼儿园、叙丰幼儿园、金纺中心幼儿园。都可以供您选择哦。希望对您有帮助。 2014-03-08 09:27:41
• 155****0013 返迁房属于拆迁安置类型 一般土地性质都为国有划拨性质 但也有国有出让的 你看下你的土地证是什么性质的土地就知道是什么了?随便说句 没有什么大产权一说的?要不就是国有出让土地(和一般的商品房没有不同) 要不就是国有划拨土地(受国家政策限制) 2014-03-07 20:01:15
• 147****2980 美立方（** 论坛）有2栋楼是70年的产权。另外3栋楼是50年产权的商住房。 2014-03-07 11:59:32
• 148****7531 房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：
  第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。
  
  第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
  
  第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
  
  国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
  
  综上所述，你可以参考你是哪类的所谓的“小产权”了。 2014-03-07 11:20:42
• 144****0591 您好，是商品房70年产权的！ 2014-03-06 22:28:04
• 146****5782 楼上说的对，，， 2014-03-06 12:36:57
• 141****1004 大产权房土地使用年限根据出让时间来确定，有的70年，有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间，可能随时终止。
  
  因为小产权房是利用农村宅基地建设的，本来就不允许买卖，因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地，随时可以到法院，申请取消违法合同，而法院肯定都会判村集体胜诉。这样，业主随时被人家收回房子，并扫地出门。 2014-03-06 11:43:28
• 143****1931 没有什么大产权房，这个物业产权是70年的，住宅 2014-03-06 11:05:45
• 153****3694 你好！政策都在变，具体的就要看70年以后是什么政策了！ 2014-03-06 10:15:54
• 133****0641 只能到那时再说，任何事都会变化的。 2014-03-05 22:03:29