请问协理证就是房产****吗？

房产协理证就是房产中介的“上岗证”，有了它，买房卖房更放心，毕竟专业的人做专业的事。

网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案：是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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网签不是很了解。备案指的是网站的备案吗？如果是的话指的就是个人网站在互联网上的备案。这个是每个人都必须要做的，要想别人看到你的信息。就必须要合法等等。

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房产证的持有人去世了，房产证也不见了，如何补办已不重要，关键是如何处置该房子。 房子的所有权人去世，属于他的房产将作为遗产，按照《继承法》第十条的规定，由于继承权的继承人共同继承，然后根据继承结果，到房地产管理部门办理产权变更手续即可。

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不动产证包含房产证。

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