已建成的房屋,如果国家没有认定为违章建筑,说明该建筑物的存在是合法的,只是要补办相关手续。严格讲,合法拥有房产是看你是否有产权证。但是,我们国家有许多历史遗留问题,比如小产权问题,单位自建房问题等等。这些以后都会解决的。目前没有明确产权的房产,买卖办证有问题,但是拆迁没问题,拆迁时一般都会同时解决房屋的产权问题。如果属拆迁,国家应根据相关规定在确权的基础上予以补偿(不同于买卖);如果是市场化的买卖行为,因为产权不清或存在产权瑕疵定会影响交易行为。
全部3个回答 >华侨房的历史遗留问题
146****7959 | 2014-03-05 17:26:58
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143****6961 不合理,官字两个口,百姓有理讲不清啊,可以找记者来采访,那么就会有人来管了. 2014-03-07 22:10:40
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133****1306 如果房屋没有取得产权证,无法证明房子权属问题,所以您不用交租金。但是如果产权证他已经办下来了,说明房子是他的了。那么他的个人财产,他可以要求您收租金。因为房屋产权证可以表明房子属于谁,没有办法,先协商吧。 2014-03-07 12:59:10
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137****2497 只要有了房产证,那么就有权利问你要房租 2014-03-06 13:55:05
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143****2550 要看哥哥小儿子住这房屋有多久,有二十年我们叫合法霸占,房子基本没戏!如果没有,那可以书面申请当地房管部门查手调查,在确定房屋归属自己情况下,宣布小儿子所持证件失效,后收回房屋!也可直接法院起诉! 2014-03-05 21:28:54
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135****4333 我国实行不动产登记制度,房产登记在业主名下,房产所有权就是对方的,你就应该缴纳房租。 2014-03-05 17:48:33
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