上十一层就是23-33层,这个区间的楼层有一个共同的特点,那就是全年无遮挡采光。
全部4个回答 >33层楼选几层好,顶楼复式怎么样?
158****7394 | 2014-03-05 14:08:46-
142****6300 1层要是有花园或者楼间距比较大的可以考虑,2-3层家里有老人和孩子也比较合适楼层不高,4-6层年轻人就如所谓了楼层高采光好亮度大,空气比1-3层好,7层的话一般开发商会选择一些送面积位置吸引客户露台,阁楼,这就要看您喜欢什么了 2014-03-08 14:02:32
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152****1206 个人觉得中间层好,三到五层就可以。 2014-03-08 10:28:41
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133****1934 这种所谓公共的其实等于还是你的,一般情况没人那么闲的跑顶楼来的……
考虑下单价吧,比例太高就不划算了。
夏天热,冬天冷的问题顶楼多少都会有,不知道你那边是什么类型的复式,我们这是类似阁楼一样的,夏天肯定比较热。
至于房屋漏水就更是……除非是楼盘本身又问题,不然的话还是不会出现这个问题。 2014-03-07 15:09:19 -
133****2695 9-11层不要选,原因是这几层空气不好。顶层不要选,容易漏水,虽说有保修期但还是麻烦,保温层做不好夏天室内很热。选接近顶楼的几层空气较好,视野开阔。朝向就看风景和阳光了。 2014-03-07 09:55:53
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154****4357 很难一概而论好与不好,关键在个人喜好和楼房设计。
一般来说,楼盘的尾楼大部分是顶楼,说明楼房顶层本身的确存在无法躲避的缺陷,更说明购房者对顶层的防水、防裂、防晒等问题还是非常在乎的。虽然,这些问题会因为建筑商的努力而会得到相当程度的解决,但年久失修所隐含的隐患,还是让很多购房者心有余悸哦。所以,从大众消费趋势来说,顶楼,不管是单层还是复式,都多少会存在购住的风险。
再者,高楼顶层身居半空,对于那些惧高症患者绝对是个巨大的挑战和威胁,对于那些不太习惯高位观景的人也是一种潜在的折磨,久而久之也会对其身心健康产生无形的损伤。而与健康比较起来,任何所谓顶层复式的优点都是微不足道的哦。所以,高楼顶层绝非想象得那么富有诗意和引力,没有做好居高准备的人,还是谨慎行事为好。
也正是因为高楼顶层所具有的潜在的风险,建筑商才会想法设法地在销售高楼顶层的过程中施展一波又一波的“智慧营销”,吸引某些猎奇心理或特别爱好的人士购买顶楼。
当然,任何事物都有两面性,高楼的居高临下、视野开阔等特点,确实为顶层复式赢得了一些客户的青睐,使得这种楼房的供销不会出现不可控制的失衡。
仅供参考,祝你好运! 2014-03-07 09:26:45 -
145****3357 房顶上面处理一下就可以了,复试蛮好的 2014-03-06 16:59:56
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153****0823 高层的顶层是可以买的,但是如果你有更好的选择,价格有一样你当让选楼层好一点的了 2014-03-06 11:23:19
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141****7523 次顶层,顶楼要看开发商水平如何,不然会漏水, 2014-03-06 11:08:20
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151****2560 当然好啦,顶楼一般都送的 2014-03-06 10:12:59
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153****2540 这个需要看你这项目一层多少户,楼间距怎么样,如果不是对复式看好的话,选择20层左右就合适 2014-03-05 18:37:42
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143****4626 这种外销房一般顶楼是处理过的,不会有太大问题 2014-03-05 14:26:26
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电梯房,要么低点,10层以下,要么高点,18层以上,不要顶楼,低了方便,高点空气好风景好采光好
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1-3层,不能选高层建筑的1-3属于价格**低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?5-6层采光差,噪音大。7上8下,8层不好当官的人不要住,7层的噪音和采光仍然是大问题。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?9—12层是扬尘层。虽然这种说法没有太多的科学依据,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?13层的西方的不吉利数字,西化的年轻人或是信教的人不要选。18层同样不要去选择,因为佛教传说18层是地狱的层数。同样19就层也有相关的传说,**好不要去碰。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?15—17层,不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法,不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?20-23层作为作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是**好的楼层。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?25—27层这几层才是高层建筑**佳楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。100米33层楼哪层好?高层楼**佳楼层是哪层?28以上,过高,电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大!
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首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少。
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1-4楼优点:通常来说价格**低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(**易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,比较杂乱,房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”,这个因人而异吧,不做评论。5-7楼优点:价格同样较低,**适合行动不便的老年人居住缺点:光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)8-10楼优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。缺点:虽然有风景,但视野不是很好。10-12楼优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。缺点:废气集聚地,空气是**差的地方13-23楼优点:很多人眼里的**佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。另:很对人忌讳18楼,说什么18层地狱,至于这个,蜡笔只能说一句:呵呵~24-30楼优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,儿童也不宜长期居住,据说对发育不好。31-33楼优点:楼层**高,视野开阔景观**好,顶楼价格略低或送阳台,私密性**强,无虫蚊。缺点:楼层高气压不足时供气供水少,停电火电梯扯拐,那爬楼要爬死。根据自己的实际情况选择适合的楼层。希望采纳
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