一次性付清是指签完合同后付100%的全款吗？

全款买房全款买房也不是一次性把房款都付清，当然也有一部分的购房者会选择一次性把房款付清，但即便是有能力，也不太建议选择这样的付款方式，一般情况之下分为三次付清就可以了，确定好房源之后，需要先交付定金，然后与开发商或者是卖房者签订购房合同，再支付50%的房款，然后可以开始办理产权的交接，等到拿到房产证之后再支付剩余的尾款。全款买房相较于贷款购房，办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，还能免去很多手续费、贷款利息，不用每月还月供，也可以减少经济压力。现房能很快获得房屋的产权，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便，急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款，换取资金的周转。

惯例是签合同的时候一次性支付完毕。如果交楼的时候一次性支付那就不是期房，是现房了。期房与现房的本质区别在于，期房是用债务杠杆来推动，开放商当前只用小部分的资金（甚至不用钱），依靠提前向消费者预收购房款来建造商品房，一般是3年左右。

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可以一次性付款。

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买期房选择一次性付款可以分两次付款，查看购房合同的付款条件时，本身就可以分期付款，只需和开发商仔细谈即可。　　分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。　　买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。

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全款买房不是一次性付清。购房付款方式可分为一次性付款、分期付款以及其他付款方式，一次性付清方式通常分为三次付款，在签订协议前需交付一定金额的订房定金，具体金额可与卖方进行协商。之后签订房屋买卖合同，在签完合同后需要缴纳房屋全款的一半金额，其中包含之前所交的定金金额，最后买卖双方需要办理过户手续，并在过户当天买家需要再缴纳总房款百分之四十五的房款，剩余尾款需要在房产证下发后再进行缴纳，以降低购房风险