谁知道按揭房子，什么时间能把房产证拿到手？

• 151****7015 银行的钱还完 按揭的房子是房产证给银行做抵押 要不银行怎么带你款 2014-03-07 10:16:40
• 133****0964 一般要10个工作日蔡可以拿到房产证，土地证要等房产证下来的时候办理 2014-03-07 09:51:58
• 135****1504 贷款下到账户了即可拿到房产权 和还款时间长短没关系 2014-03-07 09:43:31
• 155****5521 1、还清贷款方可拿到房产证（因为你的房产证是贷款的抵押物），2、一般情况下，**完了，资料齐全立即可以办理按揭业务（银行审批完毕约需15%7E30天）。 2014-03-06 14:41:24
• 153****1476 房产证和你是否贷款是没有关系的,只要你的贷款批下来。就可以办理了。只不过你的房产证有被抵押的字样,等到你还完贷款以后银行给你出具手续,你才能到房产交易大厅解除抵押 2014-03-05 17:18:01
• 134****4555 按揭要等你贷款还清以后才能从银行拿回房产证。
  没有房产证的情况下，你有的只有购房合同和发票，此外，要看你的购房合同公证了没有，到房管系统合同备案了没有。如果都没有好改些，要和开发商协商。
  如果公证了，改公证书比较麻烦，还要看开发商愿不愿意，还要多掏公证费
  如果合同备案了，就要看当地的政策是否方便做修改
  签了合同一般都不能变的，具有法律效力，关键看开发商是否愿意协助你改。当然如果你已经办理了按揭或者房产证已经出来了，基本上就很难改了，再增加共有人就要交税费了
  你说有些地方不还清就可以拿房产证的，我不清楚，因为你的房产证是抵押在银行的，银行给你一个抵押凭证。可能各地有区别，但是我所在上海这里是没有这个说法的，除非你提前还款。 2014-03-05 10:02:49
• 154****7495 一般房产证10到15个工作日吧
  土地证，拿证当天就可以办理 2014-03-05 09:17:47
• 158****0413 购买二手房，**重要的是审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。
  如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次，要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等。
  此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。**后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 2014-03-04 11:12:36