婚前买房婚后领房产证

• 155****5886 1.根据新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。你的意思是购房合同上是写的是你老公的名字，应该算作是你老公的个人财产，不过如果当时买的时候是双方共同出资的话，那么你要保存好出资证明，这样万一进行财产分割的话，婚前财产这部分是按照出资比例分割的。如果是你老公单独出资的话，那就是他的个人财产。
  2.在办房产证时，你可以和你老公商量写上两个人的名字。不过即使不写也没关系。新婚姻法规定婚后购房无论写谁的名字都是共同财产，所以按揭部分肯定是属于共同财产。
  3.财产与户主是没有关系的。
  4.综合上述：你们的这个房子分为三个部分：一是婚前部分，如果双方出资的，那么就按比例拥有产权，如果单独出资的就是出资方的产权。二是按揭部分，是共同财产，双方各有一半的产权。三是增值部分，按投入的比例拥有产权的比例。 2014-03-06 15:20:51
• 148****1247 有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利.
  婚前买房婚后办房产证，房产属于婚前个人财产。
  属于夫妻共同财产。因为房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准。登记之日为法律认定的所有权取得之日。同时婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。由于该房屋所有权在婚后取得，因此应属于共同财产。但是，由于是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产。在离婚时不能作为共同财产分割。
  如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产
  属于夫妻共同财产 2014-03-06 10:41:00
• 135****7680 产权证所有人或者共有人，都享有房屋的处理权 2014-03-06 10:33:44
• 144****0461 婚前买的，属于个人财产，办理的时候提供个未婚证明就可以了，婚后办理属于提供不了未婚证明，但是在南京是可以登记一个的名字的。无需老婆写什么放弃书。 2014-03-06 10:30:38
• 149****8716 首先,房产证的办理是以购房合同为依据的,如果购房合同上写一个人的名字,房产证也是一个人的名字。只有在你们贷款还清,取得房产证,才能办理房产证加名手续。 2014-03-05 17:12:07
• 148****7792 新婚姻法的话,如果结婚前的房子是谁的就归谁,后面可以加名字,或者用赠与都可以的! 2014-03-05 09:52:25
• 142****6600 夫妻带上所有的证，一起到房产交易中心（或房管局）去加名字，手续简便，只需要30分钟，手续费不超过200元。 2014-03-05 09:07:50
• 132****3072 因为产权上面是有共有人，那么现在的话是要安财产的50%来分。 2014-03-04 11:45:23
• 148****8044 补偿回答：如果你买房后需要贷款，那是要你爱人出面的，因为你们有共同的还款义务！ 2014-03-04 10:32:26