购房合同丢了要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。 在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，**终吃亏的还是购房者。
全部5个回答 >购房协议与购房合同公摊面积不同该怎么办？
155****1744 | 2014-03-03 12:46:03
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143****8074 您好：我认为您当时没有及时签购买合同书，现在没有合理的理由去拒绝签合同。 2014-03-06 11:01:19
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132****7838 既然没写那就没什么追究的依据了
小高层不小高层跟公摊关系不很大 主要是看您买的楼的建筑形式
塔楼公摊可能达到35%
板楼一般在25-10%之间 板楼公摊小点
国际对这些没有规定。 2014-03-06 10:36:21 -
134****2053 一，开发商多给了，那你们补差价；二，他们少给了，他们补差价。另外一方面，房屋面积国家规定是有3%左右的误差的，你看一下相关规范。 2014-03-06 10:25:46
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141****4276 测绘是实际面积，可以要求开发商给你补上 2014-03-05 09:47:31
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131****5306 你签的应该是协议，而非房管局指定的购房合同！即使是期房（有销售许可证的情况下）也应签署购房合同，应清楚的注明公摊面积。
我估计该楼盘在未取得销售许可证的情况下进行销售，不合法！ 2014-03-04 21:34:55 -
158****8614 当时是口头承诺的吧，那么现在的话就没办法追究开发商的责任，没有合同约束的 2014-03-04 15:39:06
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158****6973 小的误差是没关系的 2014-03-03 16:29:53
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134****3293 你是不是把阳台算上去了 如果没有你是不是赚了5个平方呢 ? 2014-03-03 12:55:10
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