《办理房屋委托书公证的指导意见》 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。 第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料: (一)委托人的身份证件和资格证明; (二)房屋委托书文本; (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外; (四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料; (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件; (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
全部3个回答 >房屋买卖可否委托书委托亲人办理？
155****7642 | 2014-03-03 11:34:56
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138****0289 1.现在房主是你舅舅,当然你可以全权处理这份房产,要是不给你妈妈也没办法.
2.手写的委托书不可以,必须是委托公证书,你舅舅和你妈妈都得同时到公证处,否则你妈妈是不可以代为办理房屋买卖.
3.有委托公证书你妈妈就可以签合同了. 2014-03-05 09:33:34 -
158****8127 授权委托书(房屋买卖)
委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号
身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX
本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人：
年 月 日 2014-03-03 12:08:08
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房屋买卖委托书公证，一般在委托人所在地的公证处办理即可。
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委 托 书委托人： 性别：出生日期：身份证件号码：受托人： 性别：出生日期：身份证件号码：委托人拟在北京购买/出售/出**本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出**事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出**本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
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房屋购买委托书委托人：张**（以下简称甲方）证件号码：H0935受托人：徐**（以下简称乙方）证件号码：42220**一、甲乙双方系XX关系，现甲方自愿购买位于XX ，委托乙方代为办理签定房屋置换买卖合同事宜。二、甲方全权(可以只委托具体事宜)委托乙方办理上述房屋的购买及在**房地产经纪公司签定房屋置换买卖合同。三、乙方代表甲方签署的与房屋交易相关法律文书，甲方均予以认可。四、委托期限：房屋置换买卖合同签定完毕。委托人：受托人：二00X年X月X日
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通常没有法律效力的，房屋买卖授权委托书通常必须公证的。一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
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