公积金贷款购买二手房具体流程

• 146****8145 您在东莞用公积金贷款购买二手房有2种不同流程：
  1、公积金普通贷款
  适用情况：业主不欠钱或客户业主能搞定业主的银行还款
  流程：到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件——出二手证（30个工作日）——申请公积金贷款（20个工作日）——抵押登记（15个工作日）——公积金放款——结案。
  2、公积金担保快贷
  适用情况：业主要求快收楼款或需要用客户贷款去还业主银行欠款
  流程：签中介三方约——申请公积金贷款（10个工作日）、首期款资金监管——公积金放款——业主提前还款——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件（首期款解冻、业主收齐楼款）——出二手证（30个工作日）——抵押登记（15个工作日）——结案。
  本人专业提供东莞二手房咨询，联系方式：我的百度用户名（手机号码）。 2014-03-04 14:37:56
• 155****2417 可以到公积金管理中心打份查询单！先了解您能带多少钱！ 2014-03-04 09:42:05
• 153****0714 办理程序 1.购房人与售房人达成交易意向后,双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《天津市房产买卖协议》,并与正孚房地产经纪中心签订《代收代付协议》(购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房不签订《代收代付协议》)。
  2.交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。
  3.借款人携带贷款基本资料(如使用配偶额度,还应提供配偶基本资料和相关证明)、**款证明、《天津市房产买卖协议》、《代收代付协议》(购买坐落于天津市经济技术开发区的私产住房无《代收代付协议》)及交易房屋评估报告等贷款材料,向贷款银行申请贷款。
  4.借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
  5.办理担保手续,以房产作为贷款抵押的,借款人办理抵押及保险手续。
  6.到贷款银行办理划款手续。 2014-03-04 09:18:59
• 154****3480 你好！你先签房屋买卖合同，再找银行做公积金贷款，再到房管局过户。 2014-03-04 09:09:42
• 144****9381 您好！中环地产、我是徐彪。希望可以帮到您......
  如果找中介的话，所有的程序，中介会帮您搞定 2014-03-03 14:22:41
• 154****1383 看房的事情就不说了 先签订二手房买卖合同 买卖双方提交资料（买方：身份证、户口本、结婚证（未结婚的开具单身证明）、公积金流水账单、公积金审批表、外地户口提供社保证明跟担保人 卖方：身份证、户口本、结婚证、房产证） 然后去银行面签 等审批通过之后去房管局过户 下新证之后去银行办理贷款手续 2014-03-03 09:13:29
• 133****7117 简单版:签按揭合同=>递件=>交税=>放款=>取房产证/复杂版:查册(查询物业产权情况)——签合同——签银行贷款合同——网签——银行出具同意贷款证明——公积金中心审批——公积金出具审批证明——银行出具终审同意贷款证明——递件——问税——约银行和公积金中心派代表见证过户——缴税过户——约银行和公积金中心派代表领新房产证——领新房产证——新房产证归档——约银行与公积金中心派代表做抵押登记——抵押登记——约银行与公积金中心派代表领他项权利证——领他项权利证——银行整理资料——公积金中心规模——银行整理公积金瑜贷款人资料——公积金中心对银行发出可放款通知——银行复查资料——银行排期放款——放款——约银行排期领取资料。
  /其实你可以做简单步骤,找按揭公司或者中介公司就可以了 2014-03-02 11:57:03
• 132****3108 公积金货款流程---》提交资料,公积金申请文件---》银行初审录入打印申请表需客户签名---》公积金管理中心审批,出具(公积金贷款合同)---》递件(房管局)---》交税过户---》领新(房产证)---》归档---》办理抵押登记手续---》领(他项权利证)---》送公积金管理中心申请规模---》银行放款 2014-03-01 22:38:50