办完房产证要退什么！契税
全部3个回答 >办了房产证，怎么没有契税证？
135****2629 | 2014-03-01 12:51:27
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132****5582 没有房产证**好的办法就跟开发商申请变更购买人，（前提是贷款还没批的情况下，不过看你交了契税了，现在应该是不可能，）现在想卖的话，也可以啊，你先把房子卖了，跟买的房子的人说清楚你房子的情况协商好，等你房产证下来了在跟她过户就可以了啊，（如果帮的到你，希望评为满意答案，谢谢） 2014-03-04 09:50:35
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137****5404 肯定得有啊 2014-03-04 09:21:18
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147****4754 房管有记录 可以去查询 并且给你开证明的 本地收费10元一张 2014-03-03 09:37:10
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157****3256 契税证是您完税后的一个证 有这个证才能办理房产证！补偿面积一般是根据房产证来的 ！应该是要按您契税证上的面积来补偿！ 2014-03-02 19:07:54
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135****4079 没有影响 办房产证就说明已经交契税了 你说的应该是契税凭证吧 房子以房产证为准 2014-03-02 09:06:21
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154****5258 对于个人来讲，契税完税证主要是用来办理房产证、土地证的，你现在两个证都有了，那个完税证没有多大作用了。确实要用，可以到税务部门查询，看他们能不能给出个证明。 2014-03-01 21:38:36
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137****2246 你好，现在都是票！！！！ 2014-03-01 17:09:06
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156****4302 契税票在办理房产证的时候就应该会办理,您可以去建委查询下 2014-03-01 13:19:58
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一般程序房产证 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。[1] 委托开发商 适用条件 为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
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房产证办完了肯定是不能退房了：：因为房产证都办了，这房产也就有了归属权了，你还能退给谁。
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契税交了开发商那里肯定改不了底单了,就得办更名.费用多少要看当地怎么交了.他是说买卖，如果要再签一次买卖合同肯定还得交税啊，不过你可以要竞得价啊，税钱让买房交啊
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办完房产证，契税单还有用，下次再过户要用。
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