房产证所有人有没有年龄的要求

办理房产证没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。房产办理流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

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房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。《中华人民共和国民法通则》：第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

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不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。

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1.北京户口,未满30岁,未婚,独生子女,如果父母户口在外地,并且至少有一方年满50岁,是可以带父母申请的,并且按照政策,还可以申请2居。具体的内容你可以在北京住房保障的那个官网查询到这个政策。至于北京户口的年限,没有明确要求2.收入证明是指申请日前12个月的收入,可以请原单位开具,现单位跟财务说说也能开低点,只要没人举报就可以了。收入金额是刨去税以外的所有收入,包括奖金,补贴等等

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没有年龄的限制的只有12岁的房产证也可以只写12岁的小孩名字监护人代签的

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