您好！搜房网上二手房源存在几种情况： 1。房源过时，有些真正性价比高的房源是挂不了几天就成交了，但有部分置业经纪人为吸引客户，有意或无意不下架，然后客户来电咨询房源或看房时与网络信息不符。 2。有部分网络经纪人故意“虚构”一套您很满意的房源进行发布刷新，只需要达到吸引到您联系方式就行，然后再慢慢说服您，再为您匹配房源。 3。更有部分经纪人利用其它号码在网络上发布“个人房源”吸引您来电 4。部分新手置业经纪人网络技太相对不足，房源基本信息或描述错误或不符。 本人一直以来都是按照客户至上的原则来发布真实房源，我不需要一天接到多少个陌生客户来电，我只知每一个来电客户都是我的朋友，本人就职于大业兴房产，我们向客户只收取对应的中介服务费用和按揭服务费用，同时**大力度地帮客户节约税费和更方便快捷地完成二手房交易。所以不存在吃差价==包税收。 **后个人承诺：我所发布房源100%真实，您可以拿着房源编号来找我看房，我让它“对号入座”！ 详情可来电 冯祖柱
全部5个回答 >如何辨别网上的房源是否真实？
142****4841 | 2014-03-01 10:18:12
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138****0137 真金是不怕火来练的,一个电话打过去,直接问,有木有!不看同户型! 2014-03-03 21:34:18
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146****0674 这个可信度条它只是系统根据算法推算出的房源信息可信度，并以过度条的形式表现出来的。
一般0-30%的信息为经纪人信息，
30%-70%的信息为不确定房源信息，
70%-100%的信息为真实个人房源信息。
如果你想进一步确定是不是，建议你不访再打个电话问问。 2014-03-03 14:32:56 -
155****4058 网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.**好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人. 2014-03-03 10:38:25
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155****4976 1.首先你查看下房源描叙，有的虚假房源因为不诚信的网络经纪人没有办法圆谎，所以会说得模棱两可，比如具体楼层，具体装修情况，具体朝向；
2.然后把你看到的房源与小区内的房源相对比，如果价格相差太大，就可能是虚假房源；
3.先多了解一些泥要找的社区的信息，比如周边配套，比如楼座分布，户型分布等等！
4.多看诚信的经纪人房源，网络经纪人多不胜数，良莠不齐，所以选择诚信的经纪人至关重要！
5.在确定对房源感兴趣的情况下与经纪人电话联系的时候记得确认好房源的具体详情（朝向，装修，价格，楼层等）一一比对，如果经纪人以一些理由推脱，比方说看不到房子，或者有什么漏水，发生过凶案之类为借口要求转移的，基本是虚假的，所以此类经纪人大可不必信任！ 2014-03-03 10:08:16 -
154****4605 很简单的呀!您可以看那个小区的均价,在和房源对比。 2014-03-02 18:05:54
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132****5864 这个打电话能立马看房的或者几天以内能安排看房得 2014-03-02 09:52:41
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135****5567 去看实房 当面问房东价格 2014-03-02 09:23:57
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135****5194 实地勘察是**有效的，如果没时间可以查询该地区的房源均价，过低的话就可能是假的 2014-03-01 10:40:38
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现在大多网站房源信息都是假的，但还是有真实房源的，建议你关注一下搜房网房天下，房源真实，现在房源抢手，说不一定今天房源有，明天就已经卖掉了，看好了房尽量早出手
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（一）看报价怎样来判断信息是否真实，首先我们可以看它的报价，如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价”等价格的形容词，我们就需要多加留意，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨出来了。同区的房价大致在同一水准，看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多，这十之八九是中介虚报的价格，或者是因为房子有问题卖家急于想要把房子给卖掉而放的低价。（二）看图片其次我们可以看房子的图片，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有图片的房源，每张图片的装修风格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭风格除外。同时房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外，同样的图片反复在不同的房源中出现，那么说明这些房源很可能是假的。（三）看文字描述我们还可以看房子的文字描述，对于描述越是自然详细越好，房源的真实性也越高，描述中应包含：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等，而如果有出现具有煽动性的话语，我们就要注意了。（四）看房源认证我们也可以看房源认证，通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注“已认证”或者“房源”，这样的房源是真的可能性也比较大。（五）打电话判断当然我们也可以直接打电话给中介，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。
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都有，是否真实，你总得约中介或个人看实房吧，价格应该只是房子的价格，税费和中介费都不包括的。
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查信息、看图片、比价格、实地看。
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