没有依据，应由房主缴纳。1、房屋是房主的，租赁者没有义务替房主交房税。2、租赁关系产生的额外费用已经全部算在租金上，没必要再交其它的钱，派出所是想房主要税，不是针对租赁者。
全部3个回答 >个税由谁承担?
135****6566 | 2014-02-28 21:34:46
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143****5448 首先肯定得告诉你，房产律师的答案是：卖房人承担。
如果已经签了合同，房主不原承担，就走法律程序，**后也是房主掏。律师费他还得掏，如果他不卖了，那么，违约金一般是合同购房金额的10%，如果有中介费的话，中介费他付，定金翻倍给你，**后他掏的比个税还多，现在新法律限制的是卖方，不要怕麻烦，跟他走法律程序，当然，建议还是协商解决，改改网签价格什么的 2014-03-01 09:23:02 -
132****0809 按国家意图会是让卖家承担 ，但是事实上往往又会返回来加给买房人承担一部分 。以往市场上一直是这样呈现的 。 2014-02-28 21:55:33
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我听说二手房交易中，个税应该由卖方承担，但实际操作中，很多卖方会将税费转嫁给买方。所以，买房时最好和卖方商量好，税费谁来出。
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我听说买房时增值税一般由卖方承担，但实际操作中，卖方可能会将税负转嫁给买方。签合同时要注意税费承担条款，以免产生纠纷。
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问 房产个税由谁交答
房产个税是指房产进行交易过程中，由税务机关要求缴纳的个人所得税，一般是二手房买卖过程中由卖方个人缴纳的税，新房卖方中不存在销售环节的个人所得税。有些城市为了逃交个人所得税而利用阴阳合同，这样过户买卖之间不存在差额，也就不存在个人所得税，如今大部分地方政府实行评估价过户，目的就是为了打击阴阳合同而逃避的税费，二手房买卖按照增值额百分之二十的征收个税本意就是打击投机，而不是伤及刚需。国务院下发的国五条细则，要求依法严格对个人交易住房所得收取百分之二十个人所得税。由于统一收取百分之二十个人税将增加二手房交易成本，如果实行一刀切无疑会伤害到刚性需求，二手房已经成为许多一线城市房地产交易的主导力量，如何落实实施细则也成为各方关注的焦点。
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