１、对号入座，开具查档证明无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。(关注融360房贷微信号，回复“税费”，我们准备了一张图可看懂的买房税费等相关知识。）２、备齐资料购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。３、提交纳税申报备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。**后填写诚信保证书。４、检查纳税基本信息税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。５、缴费签好字后，就进行**后一步了缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。
全部3个回答 >我现在要租房子，咨询下房屋租赁税由谁承担？有谁知道了解的，麻烦告知下，谢谢！
151****4561 | 2018-08-09 15:20:58
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132****6963 没有依据，应由房主缴纳。
1、房屋是房主的，租赁者没有义务替房主交房税。
2、租赁关系产生的额外费用已经全部算在租金上，没必要再交其它的钱，派出所是想房主要税，不是针对租赁者。 2018-08-09 15:21:44 -
147****7642 土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 2018-08-09 15:21:34 -
144****0379 一、房屋租赁税应该由谁来承担:
土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 2018-08-09 15:21:14
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一、关于房地产业营业税的征税范围 房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为；销售不动产，是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为，包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物；不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为，比照为销售不动产。 二、关于房地产企业适用税目、税率 房地产企业有偿转让不动产所有权的行为，适用“销售不动产”税目；房地产企业有偿转让土地使用权的行为，适用“转让无形资产”税目。销售不动产、转让无形资产，税率为5%。
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房屋租赁缴税标准（以下营业税从2016年5月1日起改为增值税）以月租5000元为例计算各税额一 个人出租计算：营业税=5000*3%/2=75元。城建税=75*7%=5.25元。教育费附加=75*3%=2.25元。房产税=5000*4%=200元。二 单位出租计算：营业税=5000*5%=250元。城建税=250*7%=17.5元。教育费附加=250*3%=7.5元。房产税=5000*12%=600元。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下：按期纳税的，为月营业额1000-5000元。按次纳税的，为每次(日)营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
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这个完全不是问题！并非过户就一定要迁户口啊！我也是中介公司的，过户可以不用迁户口的。这个也不需要解决，直接过户您的户口不会变的！
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地板铺装“双标”正式执行，国家标准《木质地板铺装验收和使用规范》GB/T20238-2006以及建设部《木质地板铺装工程技术规程》(CECS191：2005)同时推出，将使铺装质量有章可循。对于新木地板铺装标准，为消费者提供9个简单方法，用以验收木地板铺装是否合格。1、所使用的配件系统必须是合格产品。2、地垫的厚度必须大于2mm，整体有轻微的波浪形。3、踢脚线产品与地板产品衔接的**大间隙应小于3mm。4、按照铺装标准要求，产品的高低差不能大于0.2mm。5、用壁纸刀片的刀背插地板的横竖接缝处，如果能插进去则可能缝隙过大。6、锯切的门套高出地板上表面不能大于1.0mm。7、站在扣条处，用一只脚的鞋底快速拍打扣条表面，检查扣条是否牢固。8、地板的用量标准规定损耗率通常不应超过5%。9、地板与管道及墙壁等交接处应预留8-12mm伸缩缝隙。
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