我认为**重要的是的就是人心齐，只有业主们有序的联合在一起，积极的组织在一起，才能达到**理想的效果。其次，抓住时机，相对于其他债权人来说，业主群体势单力薄，消息也相对闭塞，如果团结不紧密还会导致行动上的延迟。这直接的导致了业主可能会错失诉讼的**佳时机。因此我们建议：在这个过程中一定要聘请专业的律师，作为专业的房产律师由于自身具有丰富的办案经验，能够**快速的组织起业主，进入维权程序。另一方面，与开发商的谈判，与政府、银行、施工方协调开发商资产，向法院提起诉讼，后期判决的执行等方面不仅仅需要专业律师，而且需要专业的律师团队来做。**后还要注意的是冷静，对于烂尾楼事件中每个业主的损失可能都是一笔不小的数目，有的可能半辈子的积蓄。在此时，人难免会不冷静，采取一些极端的方式维权，**后得不偿失，因此保持冷静是至关重要的。
全部5个回答 >遇到这种情况该怎么办
158****6712 | 2014-02-28 12:50:53
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131****5952 你这朋友不可靠 尽量少和她相处
做为你的好朋友怎么可以1次2次的骗你呢
表面上说不再和你喜欢的哪个人来往了
可是背着你又是一套
这样的朋友是不值得信任的
看开点好 路还长着呢
遇到自己喜欢的对象就该好好把握 象他表明
相信你很快会找到人生的那一半 2014-03-02 22:29:01 -
153****2202 这种情况首先是和买家进行协商，找出一个更好的办法，如果步行的话就按照合同来，到交款日期不拿款的话，就算他违约，你收取他的违约金，然后你在继续找买家买你的房子。 2014-03-02 09:22:27
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154****0898 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，**好由专业房产律师进行指导。
2014-03-01 17:29:47 -
153****9853 找不到这个网页地址.又或者是对方服务器关闭了 2014-03-01 11:02:30
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143****2236 交警队用对方朋友的驾照代替其驾照是违法的，属于违反行政，你有权要求其依法认定责任，交警部门应该在10日内作出责任认定，法律依据是《道路交通事故处理程序规定》第四十七条规定： 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 2014-03-01 10:09:55 -
147****3333 在未开具公证处公证委托的情况下，在中介房签定的协议是具有法律效率的，但是房屋交易不具有法律效力。在存在公证委托后在办理房屋转让过程中丁某是有权利办理其相关手续，但其真实性合法性得去了解查明，如果对方在事后补其了公证委托书后是具有法律效率的，丁某与孙某存在父女关系池某将无法退还其定金，其协议认定成功。
如丁某与孙某不是其父女关系，该协议属合同欺诈行为，丁某将承担其相应的法律责任，并将定金退还给池某。协议无效。 2014-02-28 22:15:56 -
135****8529 不管是不是恶意的，只要你以平常心面对就好了。别人这么称呼你你就笑笑了之。不要回应他们“我奶牛比你们高等多了”这样的话，不然他们会认为你自己也觉得挺有意思，叫得更起劲。起外号这事儿其实挺正常的，我一堆外号了自己都不在乎，当然更不可能跟他们起哄，那些人看对方不理他们自然而然不再这么做了。 2014-02-28 13:10:39
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农村房产证可以过户，具体如下： 农村房产证过户流程 一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、 去乡镇国土所提出申请; 2、 提交相关材料; 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、 实地进行勘丈、调查、公告; 5、 报国土局审核，注册登记; 6、 发证 二、农村房产证过户程序及费用 农村房产证过户流程 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
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贷款没下来之前，应该可以改房主的名字吧！找售楼部咨询一下。
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小产权房不受法律保护，但是在拆迁时也需要支付拆迁补偿款。拆迁补偿额不应当低于房屋的重建成本。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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房子当时卖的时候，给钱总要写收条吧。如果什么证明也没有。您这个事就不好办了
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