要不了多少钱，你和你姐先做一个交易，再办一个夫妻加名，大概几千元。
全部8个回答 >房产证上去名字要交许多花费吗？
148****8203 | 2014-02-26 18:36:02
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157****7227 去名字总共费用大概200元左右 2014-03-01 16:01:21
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153****8174 客户加名字，费用要看新加的名字的人占房产的多少份额，按面积交税费 2014-02-28 19:40:45
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157****6337 如果是夫妻之间加减名字 只需要出产证变更费用 几百块钱 如果是父母或子女 相当于一次买卖交易 按正常房屋规定缴纳税费 2014-02-28 12:09:14
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141****0972 要不了多少钱，你和你姐先做一个交易，再办一个夫妻加名，大概几千元。 2014-02-28 11:41:37
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143****6356 可以的，不算赠与， 2014-02-28 11:22:12
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158****2399 可以的,不算赠与, 2014-02-27 10:24:32
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136****8563 你们还没有结婚 不能改。结婚后6年后所有财产才属于夫妻共同财产，如果房产证上是他的名字假如你们结婚不到6年离婚你是分不到房子的， 如果结婚以后改房子也比较麻烦，要先去公证，然后还要交税，只是个人所得税收不用交。
其他的都要交。因为房产证名字变更就等于过户，但是也花不了多少钱，要看你房子多大多少钱。具体详细的手续和步骤你可以去房管局去了解。 2014-02-27 09:24:19 -
152****7278 三套式以家庭为的单位的，所以你这么做是没用的，除非你们卖掉一套。 2014-02-26 19:30:42
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156****9789 算一次交易，普通住宅1.5%，非普通住宅3% 2014-02-26 18:48:23
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如果是夫妻关系，那就没什么费用；如果是其他关系，那就是按照买卖来算的，相当于是把去掉的那个人所拥有的份额过户给你。
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不需要交税
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过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）。买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割。（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）。买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割。（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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