付款后就应该有购房发票，你是全款支付应当给你当场开立全额购房发票；一般情况是付**款后，KFS开**款发票，然后等贷款办下来后，购房者可以拼**款发票找开发商换开全额发票。
全部3个回答 >交纳**的开发商开具什么
144****2337 | 2014-02-26 18:23:02
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145****0721 开发商一般有“预售许可证”就可以有办理房产证的资格了。购房时基本上有购房合同和购房发票就OK了。 2014-03-01 16:14:30
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147****9107 看一下和开发商签署的合同承诺是什么时间交房子、如果有日期开发商不退房，可以去法院起诉，如果没有只能和开发商协商了，毕竟让人家钻了空子，只能见机行事 2014-03-01 09:29:51
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131****1604 如果是期房，交**时开发公司开具收款收据并签订买卖合同，一般来讲该房屋经过综合验收合格达到交房标准，面积**终测量后方可开具发票。如果是现房，已达到产权登记标准，交**时即可开具发票。 2014-02-28 21:37:23
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133****4818 **款票，收据，物业管理公约。每个项目不一样的。 2014-02-28 12:09:45
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147****7485 五证俱全就可以 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》 不具备这些证件房管局是不会给开发商办理房本的！ 2014-02-28 12:07:54
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138****7523 据了解,只有在楼盘五证俱全的情况下,置业者才可以交**。交完**后开发商将与置业者签订购房合同。一般情况下交完**后就可以签订商品房买卖合同,同时开发商应开具收款证明。签订的购房合同需要相关房管局等职能部门审核,一般的审核时间在15个工作日内。感谢关注! 2014-02-28 11:46:17
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146****8541 是你办贷款才抵押的，还是被开发商在建工程抵押了，您有**款的相关单据和契税单据么 2014-02-28 11:33:12
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155****3450 你好，您看一下当时签署的协议，是否有交房日期，建议找开发商咨询一下，不给办理就退房吧， 2014-02-26 18:39:16
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开发商出售房产应由土地使用权证、规划许可证，开发商的营业执照，房屋的预售证以及双方的购房合同，还可以去房管局查询购房备案登记等
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商品房全额发票是开发商开具的。1、在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、商品房全额支付后，记得和开发商索要全额发票。
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1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
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关于交纳房产税的问题：无论何种房屋，私人购买用于自住，是不用交纳房产税的，只有是房屋用于生产经营时，（包括私人房屋），才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定：一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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